94315 Straubing • Büro zu mieten

Repräsentative Gewerbeeinheit am Theresienplatz – 145 m² im 1. OG mit Aufzug

möbliert

Diese großzügige Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses befindet sich in bester Innenstadtlage am Straubinger Theresienplatz, direkt über der Filiale der Raiffeisenbank. Die Einheit umfasst insgesamt ca. 145,52 m² Nutzfläche und ist über ein zentrales Treppenhaus sowie einen Aufzug mehr anzeigenbarrierearm zugänglich.Der Grundriss überzeugt durch eine offen gehaltene Raumstruktur, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten erlaubt. Die Flächen eignen sich ideal für Büros, Agenturen, Praxen oder Dienstleistungsunternehmen, ebenso ist eine Fortführung der bisherigen Nutzung als Fitness- und Mobilitätsstudio denkbar. Eine Übernahme vorhandener Geräte kann bei Bedarf geprüft werden.Die großzügige Fensterfront zur Platzseite sorgt für eine sehr gute Tageslichtversorgung und eine angen... weniger anzeigen