95326 Kulmbach • Anlageobjekt

11 WOHNEINHEITEN, TOP INVESTMENT MIT DENKMALSCHUTZ

Zum Verkauf steht eine attraktive Kapitalanlage in zentrale Lage mit hervorragenden Entwicklungspotenzial. Die Immobilie umfasst 11 Wohneinheiten ( 5x2 Zimmer, 6x1 Zimmer ) und eignet sich ideal für Studentenwohnungen, Pension oder Hotel insbesondere durch die geplante Universität in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude mehr anzeigenist innen vollständig renoviert/möbliert und sofort nutzbar ein Gastronomie Raum im Erdgeschoss bietet zusätzliches Nutzung und Ertragspotenzial. Die denkmalgeschützte ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.300.000,-

€ 1.969,- / m²

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Nutzfläche: 660 m²

auf regionalimmobilien24.de vor 5 Tagen

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Anlageobjekt in 95326 Kulmbach, WOHNEN UND ARBEITEN IDEAL KOMBINIERT

auf immobilo vor 6 Tagen

95326 Kulmbach • Anlageobjekt

WOHNEN UND ARBEITEN IDEAL KOMBINIERT

Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus in Kulmbach (95326) mit ca. 140 m² Wohnfläche und 6 Zimmern perfekt für Familien, Selbstständige oder alle, die Wohnen und Arbeiten stilvoll verbinden möchten. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet flexible Nutzung, eine Umwandlung in zusätzliche Wohnfläche ist möglich. mehr anzeigenGroßzügiges Grundstück, ruhige naturnahe Lage und viel Privatsphäre sorgen für echte Lebensqualität. Stellplätze für ca. 6 Fahrzeuge und ausbaufähiger Dachboden mit weiterem Potenzial. Zukunftsstark durch den Universitätscampus, dazu sehr gute Verkehrsanbindung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - freistehendes Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre - ruhige und naturnahe Lage mit hoher Lebensqualität ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 260.000,-

€ 1.857,- / m²

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Nutzfläche: 140 m²

auf immobilo vor 6 Tagen

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Anlageobjekt in Schindhelmsleite XX, 95326 Kulmbach, 2-Familienhaus in familienfreundlicher Wohnlage - provisionsfrei

vor 14 Tagen

Schindhelmsleite XX, 95326 Kulmbach • Anlageobjekt

2-Familienhaus in familienfreundlicher Wohnlage - provisionsfrei

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Kaufpreis: € 300.000,-

—

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Nutzfläche: —

vor 14 Tagen

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Anlageobjekt in 95326 Kulmbach, Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Kulmbach

auf ohne-makler.net Älter als 31 Tage

95326 Kulmbach • Anlageobjekt

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Kulmbach

Dachgeschoss

Zum Verkauf steht ein saniertes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1570 in zentraler Lage von Kulmbach. Die Immobilie eignet sich für Kapitalanleger, Eigennutzer mit zusätzlichem Vermietungspotenzial oder Käufer, die Wohnen und Gewerbe an einem Standort kombinieren möchten. Das Gebäude umfasst baurechtlich eine mehr anzeigenGewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie drei Wohneinheiten in den oberen Geschossen. Die drei Wohneinheiten sind aktuell nicht separat vermietet, sondern vom Gewerbemieter des Erdgeschosses mit angemietet und werden einheitlich genutzt. Die bestehende Nutzung kann fortgeführt werden. Durch die baurechtliche Aufteilung besteht zugleich die Möglichkeit, die Einheiten später getrennt zu vermieten. Das Haus wurde 2016 erworben und anschließend umfassend kernsaniert. Die Arbeiten wurden... weniger anzeigen