96279 Weidhausen • Anlageobjekt

Renditestarkes Geschäftshaus (bis zu 12,5%) mit Gewerbehallen, Verkaufsflächen und Ausbaupotenzial

Premium Investment - WOHN- und Geschäftshaus - Gewerbeimmobilie mit Cashflow, Substanz & Entwicklungspotenzial ⸻ Diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie bietet eine seltene Kombination aus: •hoher Nutzfläche (ca. 8.600 m²) •sofortigem Cashflow durch Zusatznutzungen •umfangreichen Modernisierungen (2024-2025) mehr anzeigen•signifikantem Miet- und Wertsteigerungspotenzial Das Objekt eignet sich sowohl für: •Eigennutzer mit Expansionsbedarf •Investoren mit Fokus auf Value-Add-Strategien •Bestandshalter mit langfristiger Perspektive ⸻ Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um eine historisch gewachsene Betriebsimmobilie mit: •Produktionsflächen •Lagerflächen •Büro- und Verwaltungsbereichen Das Gebäude wurde ursprünglich in mehreren Bauphasen errichtet (ca. 1955-1990) und verfügt über eine solide... weniger anzeigen