97475 Zeil • Mehrfamilienhaus kaufen

Mehrfamilienhaus mit 5% Rendite + Mietsteigerunspotenzial

möbliert

Lukrative Investitionsmöglichkeit in gefragter Lage.Dieses interessante Anlageobjekt besteht aus zwei Haushälften. Die linke Haushälfte wurde im Jahr 2021 umfassend saniert und umfasst drei moderne, gepflegte Wohnungen mit gutem Schnitt und optimaler Größe zur Vermietung.Die rechte Haushälfte (Mittelhaus) beherbergt mehr anzeigeneine großzügige Wohnung über drei Etagen, die sich aktuell in einem sanierungsbedürftigem Zustand befindet und nur über einen Holzofen beheizt wird. Hier bietet sich attraktives Entwicklungspotenzial für Eigennutzer oder Investoren mit Ausbauambitionen. Alle vier Wohnungen sind zuverlässig vermietet.Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt ca. 21.300 €, was einer Rendite von ca. 5% entspricht und weiteres Steigerungspotenzial durch Indexmietverträge sowie nach Sanierung der rechte... weniger anzeigen