ObjektbeschreibungDas hier vorgestellte Wohn- und Geschäftshaus im Sanierungsgebiet der Innenstadt präsentiert sich als eine seltene Gelegenheit für Investoren, die Wert auf Substanz, Charme und nachhaltige Rendite legen.Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen plus Spitzboden und wurde zwischen 2015 und 2018... mehr anzeigenumfassend saniert.Einzelne Gebäudeteile stehen unter Denkmalschutz und sorgen für eine einzigartige Atmosphäre und langfristige Werthaltigkeit.Die Immobilie ist vollständig vermietet und eignet sich hervorragend zur Kapitalanlage. Die Jahresnettokaltmiete beträgt rund 123.000 Euro, was angesichts der Lage und Ausstattung ein attraktives Verhältnis zwischen Investition und Ertrag bedeutet.Raumaufteilung und NutzungDas Objekt gliedert sich in verschiedene Nutzungsbereiche und überzeu... weniger anzeigen