Inmitten der begehrten Krämpfervorstadt, einem der gefragtesten Stadtteile Erfurts, steht eine außergewöhnliche Gewerbeimmobilie zum Verkauf. Ursprünglich 1939 erbaut, wurde das Haus ab 2013 aufwendig zur Pension umgebaut und kontinuierlich modernisiert. Heute vereint es hohen Wohnkomfort, beeindruckende mehr anzeigenEnergieeffizienz und ein erfolgreich etabliertes Geschäftskonzept mit hervorragender Rendite.Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 200 m² erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss. Das Grundstück umfasst 333 m².Insgesamt stehen 8 stilvoll eingerichtete Gästezimmer mit 12 Betten zur Verfügung – ergänzt durch 4 voll ausgestattete Küchen, 4 moderne Badezimmer und zahlreiche Extras, die den Aufenthalt für Gäste besonders angenehm gestalten.Ein besonderes Highlight ist d... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.690.000,-

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Gewerbeimmobilie kaufen in Auenstraße 14, 99089 Erfurt, Große helle Erdgeschosseinheit mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten

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Auenstraße 14, 99089 Erfurt • Gewerbeimmobilie kaufen

Große helle Erdgeschosseinheit mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten

Perfekt für Eigennutzer oder als Renditeobjekt geeignet ist diese variabel nutzbare und die gesamte Etage ausfüllende Erdgeschosseinheit in der Erfurter Andreasvorstadt. Das 1994 sanierte Gebäude umgibt ein gepflegter Vorgarten. Die 148,27 m² große Fläche wurde zuletzt als Friseurgeschäft genutzt, kann aber dank der mehr anzeigenoffenen Raumstruktur, die nur durch Ständerwände abgeteilt ist, auch anderweitig aufgeteilt und genutzt werden. Dank des separaten Eingangs an der Stirnseite des ... weniger anzeigen