Einleitung: Im Herzen einer etablierten Wohngegend erhebt sich ein zeitloses Architekturjuwel - ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968. Mit seiner soliden Bauweise und seinen großzügigen Wohnflächen hat dieses Anwesen seit Jahrzehnten Familien ein Zuhause geboten. In diesem Exposé werfen wir einen genaueren Blick auf mehr anzeigendie beeindruckenden Merkmale und das Investitionspotenzial dieses Gebäudes. Wohnfläche und Wohnungsaufteilung: Die großzügige Wohnfläche von insgesamt 618 Quadratmetern ist auf 8 individuelle Wohneinheiten verteilt, bestehend aus vier Dreizimmer- und vier Vierzimmerwohnungen. Diese vielfältige Aufteilung ermöglicht es, unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile der Mieter zu erfüllen und attraktive Mietoptionen anzubieten. Einrichtungen und Annehmlichkeiten: Das Mehrfamilien... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.390.000,-

€ 2.249,- / m²

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Nutzfläche: 618 m²

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Anlageobjekt in Trostbergerstrasse 50, 84503 Altötting, Wohn-/Geschäftshaus in Altötting

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Trostbergerstrasse 50, 84503 Altötting • Anlageobjekt

Wohn-/Geschäftshaus in Altötting

möbliert
Garten
Parken

Grundstück: Das Objekt umfasst ein Grundstück von 712 m². Ein großer Vorteil ist die zusätzliche Zufahrt von der Rückseite, die das Erreichen der Betriebsräume der Backstube und des Gartenanteils ermöglicht. Aufteilung Gebäude: Haupthaus: Zwei Wohneinheiten mit ca. 190m² und eine Gewerbeeinheit mit ca. 100m², Keller mehr anzeigenund Heizungskeller Endenergiebedarf laut Energieausweis: 128 kWh/(m²•a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr 1950, das gesamte Objekt befindet sich in gutem Zustand, da es laufend instand gehalten wurde Anbau: Zwei Gewerbeeinheiten bestehend aus einem Laden mit Lagerraum ca. 180m² und einer Backstube mit ca. 200m² Endenergiebedarf laut Energieausweis: 18,0 kWh/(m²•a) Baujahr 1974 Zu den Objekt gehört eine Garage und zwei Stellplätze weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.099.000,-

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Nutzfläche: —

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19 Anlageobjekte in Altötting

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Wohn-/Geschäftshaus in Altötting

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