Büro- und Verwaltungsfläche von 354 Quadratmetern mit einem angrenzenden Kaltlagerbereich von 419 Quadratmetern, Baujahr zwischen 1970 und 1988.Die Büroflächen sind teilweise vermietet; die Gebäude sind äußerlich gut gepflegt, jedoch weisen sie Mängel wie Risse im Mauerwerk der Halle, fehlende eigene Heizung mehr anzeigen(Beheizung erfolgt durch ein anderes Gebäude, Gasanschluss vorhanden, aber keine installierte Gasuhr) und einen erkennbaren Rückstand bei der Instandhaltung auf. Im Schadensumfang wurde dies gutachterlich mit einem pauschalen Abschlag von 15.000 € bewertetBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459795.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteig... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 435.000,-

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Dachgeschoss

Wir präsentieren Ihnen ein ein bankeigenes Geschäftshaus mit einer Wohnung im Dachgeschoss.Die Gesamtfläche von 350 m² verteilt sich auf 272 m² Gewerbe- und 80 m² Wohnfläche. Das Grundstück umfasst 584 m² und ist voll erschlossen. 4 oberirdische Pkw-Abstellplätze sind vorhanden.Nutzfläche Erdgeschoss gem. DIN 277: mehr anzeigen162,30 m²Nutzfläche Obergeschoss gem. DIN 277: 109,67 m²Wohnfläche Dachgeschoss: ca. 80 m²Das Gebäude ist ein Massivbau, voll unterkellert und mit einem voll ausgebauten Dach ausgestattet. Die ca. 1960 erbaute Immobilie wurde 1988 renoviert und zuletzt 2016 in den heutigen Zustand versetzt.Das Erdgeschoss ist vermietet und wird als Versicherungsbüro genutzt.Das Obergeschoss ist nach Beendigung eines Pachtvertrages seit 01.01.2026 unvermietet und wird momentan auch nicht neu vermi... weniger anzeigen