Das Gewerbeobjekt umfasst zwei funktionale Lagerhallen auf einem großzügigen Grundstück von 2.800 m². Die vordere Halle verfügt über einen integrierten Büro- und Sozialbereich mit Fensterfronten zur Straße, während die rückwärtige Halle als reine Lagerhalle konzipiert ist. Die Gesamtnutzfläche beträgt 370 m² und mehr anzeigenbietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene gewerbliche Aktivitäten. Beide Hallen sind derzeit vollständig vermietet und generieren stabile Mieteinnahmen von monatlich 2.000,00 Euro. Die bestehenden Mietverträge sichern eine kontinuierliche Rendite für den Investor. Die vordere Halle ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, welche zusätzliche Erträge generiert und die Energieeffizienz des Gesamtobjekts steigert. Die solide Bauweise beider Gebäude mit praktischer... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 756.000,-

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Gewerbeimmobilie kaufen in 64646 Heppenheim, Freie Gewerbeeinheit in der Starkenburg Passage

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64646 Heppenheim • Gewerbeimmobilie kaufen

Freie Gewerbeeinheit in der Starkenburg Passage

möbliert
Parken

Bei dieser von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um eine ca. 43,8m² große Gewerbeeinheit in äußerst verkehrsgünstiger Lage am Rande der Heppenheimer Fußgängerzone. Die vielseitige und funktionale Gewerbeeinheit befindet sich in der Starkenburg Passage mit 14 weiteren Einheiten. Diese sind unter mehr anzeigenanderem ein beliebter Zeitschriftenladen mit Paketannahme, ein Optiker und der Müller-Drogeriemarkt sowie diverse Bekleidungs- und Telekommunikationsgeschäfte. Sowohl die Passage, als auch die Fußgängerzone ziehen mit einer Vielfalt an Geschäften und Gastronomie ein breit gemischtes Publikum aus der Region an. Aufgrund der Lage und der im Gebäude befindlichen Tiefgarage ''Stadtmitte'' ist die Passage der ideale Startpunkt für einen entspannten Einkaufsbummel. Die Passage und somit a... weniger anzeigen