Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Idar-Oberstein und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die vermietbare Nutzfläche beträgt insgesamt rd. 1.082 m² und erstreckt sich über mehrere Ebenen vom Kellergeschoss bis in das Dachgeschoss. Durch die Aufteilung über verschiedene Geschosse mehr anzeigeneignet sich die Immobilie sowohl für Büro-, Praxis-, Dienstleistungs- als auch für kombinierte Nutzungskonzepte. Die großzügige Gesamtfläche ermöglicht eine flexible Raumgestaltung und kann an individuelle Anforderungen angepasst werden. Das Gebäude ist vollständig vermietet und generiert derzeit jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 66.078 €, was eine Rendite von rd. 8,26% ergibt. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Zudem verfügt das Gebäude über 21 Außenstellp... weniger anzeigen