Bei diesem attraktiven Anlageobjekt handelt es sich um ein um 1900 errichtetes Wohngebäude, das in den Jahren 2012/2013 umfassend saniert wurde. Auf einer Wohnfläche von ca. 337,23 m² verteilt sich eine solide und langfristig vermietete Immobilie, die sowohl als Einzelinvestition (Asset-Deal) als auch im Paket mehr anzeigen(Share-Deal) erworben werden kann. Das Gebäude steht auf einem Grundstück von 679 m² und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Die aktuelle Nettokaltmieteinnahme beläuft sich auf 19.871 € pro Jahr. Damit ergibt sich ein attraktiver Kaufpreisfaktor von 13,5 bei einem Kaufpreis von 268.000 €, was einem Preis von lediglich 795 € pro Quadratmeter Wohnfläche entspricht. Die aktuellen Vergleichsmieten i... weniger anzeigen