54668 Prümzurlay • Anlageobjekt

Hochattraktives Anlageobjekt mit Entwicklungspotenzial - zwei Mehrfamilienhäuser Nähe Luxemburg!

möbliert
Parken
Dachgeschoss

Dieses hochattraktive Anlageobjekt wird Sie überzeugen!Auf dem ca. 2.283 m² großen Areal befinden sich schon jetzt zwei Mehrfamilienhäuser (23 und 23a) mit jeweils drei vollvermieteten Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 644 m². Im Haus 23 ist die Schaffung einer weiteren Wohneinheit im Erdgeschoss von... mehr anzeigenca. 42 m² Wohnfläche leicht möglich.Im Jahre ca. 1996 wurde eine Baugenehmigung zur Errichtung eines dritten Wohnhauses mit Garage erteilt. Die jetzigen Eigentümer haben diese allerdings nicht genutzt.Die aktuelle Mieteinnahme beträgt ca. 40.440,00€ p.a. zzgl. NK.(*) Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: 04/2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Einige Mieten sind noch sehr modera... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 749.995,-

€ 1.164,- / m²

Gesponsert

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Nutzfläche: 644 m²

auf wohnglück.de vor 2 Tagen

Gesehen

Anlageobjekt in 54669 Bollendorf, ++ BOLLENDORF (BEI ANNI) – BESTAND MIT SUBSTANZ UND ENTWICKLUNGSPOTENZIAL FÜR BIS ZU 12 WOHNEINHEITEN PLUS OPTIONALE FERIENHÄUSER IM HANG ++

auf wohnglück.de vor 3 Tagen

54669 Bollendorf • Anlageobjekt

++ BOLLENDORF (BEI ANNI) – BESTAND MIT SUBSTANZ UND ENTWICKLUNGSPOTENZIAL FÜR BIS ZU 12 WOHNEINHEITEN PLUS OPTIONALE FERIENHÄUSER IM HANG ++

möbliert

Mehrere Bestandsgebäude bilden die Grundlage dieses Projekts.Die vorhandene Bausubstanz ermöglicht eine Umnutzung zu bis zu 12 Wohneinheiten.Das Konzept basiert klar auf Entwicklung durch Umbau und Neustrukturierung.Ergänzend besteht die Möglichkeit, zusätzliche Ferienhäuser im Hang zu integrieren – als Erweiterung... mehr anzeigendes Gesamtkonzepts.Umnutzung auf Wohnnutzung: VerhandlungssacheBei ernsthaftem Kaufinteresse wäre der Eigentümer unter Umständen bereit, das Genehmigungsverfahren für eine Umnutzung zu Wohnzwecken zu veranlassen und die damit verbundenen Kosten zu übernehmen. Dies ist Verhandlungssache und im Einzelfall im Rahmen der Kaufverhandlung zu klären. Die Aussage stellt weder eine Zusage noch ein Angebot oder eine zugesicherte Eigenschaft dar und ist nicht Bestandteil des Kaufvertrags, ... weniger anzeigen