Die angebotene Gewerbefläche mit ca. 72 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel. Die Einheit ist aktuell langfristig an das italienische Restaurant Luca Bistro e Vino vermietet, das sich im Quartier als charmantes Nachbarschaftslokal mit mehr anzeigenmediterranem Flair etabliert hat. Dank der prominenten Ecklage im Stellinger Weg profitiert das Bistro von einer hohen Sichtbarkeit und einer sehr guten Erreichbarkeit – sowohl für Laufkundschaft als auch für Stammgäste. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Wohn- und Geschäftsnutzung mit entsprechend hoher Frequenz. Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage für Investoren, die auf eine nachhaltige Mieteinnahme in etablierter Lage setzen möchten. weniger anzeigen