Zum Verkauf steht dieses Wohn- und Geschäftshaus. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1966 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 884 m² erbaut. Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet eine einfache Ausstattung. Trotz des Sanierungsbedarfs eröffnet die Immobilie vielfältige mehr anzeigenNutzungsmöglichkeiten, da sie sowohl für private als auch geschäftliche Zwecke konzipiert wurde. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 365 m², verteilt auf insgesamt fünf Wohneinheiten. Hinzu kommen zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 82 m². Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten in Form einer Einzelgarage sowie einer Doppelgarage. Aufteilung der Immobilie: Erdgeschoss: Zwei Gewerbeeinheiten und eine Wohneinheit Obergeschoss: Zwei Wohn... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 474.999,-

€ 1.301,- / m²

Gesponsert

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Nutzfläche: 365 m²

auf wohnglück.de vor 8 Tagen

Gesehen

auf wohnglück.de vor 13 Tagen

58453 Witten • Anlageobjekt

Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial

möbliert

In einer begehrten Lage von Witten-Annen befindet sich dieses repräsentative Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1946 erbaut und laufend modernisiert wurde. Das 455 m² große Grundstück beherbergt sieben Wohneinheiten sowie eine langfristig an einen Supermarkt vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Diese Immobilie stellt mehr anzeigeneine stabile und rentable Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und Investoren dar. Die erstklassige Lage und die hochwertige Ausstattung garantieren eine nachhaltige Wertentwicklung. Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet Anlegern eine sichere Rendite in einer dynamisch wachsenden Umgebung. Langfristige Mietverhältnisse und die gepflegte Bausubstanz machen diese Immobilie zu einem attraktiven und wertbeständigen Anlageobjekt. Mit einer aktuellen Netto-Rendite von 5,04 % b... weniger anzeigen