Erbbaurecht für ein Gewerbe- oder Verkaufsgebäude mit einem Stockwerk, Flachdach, einer Nutzfläche von 337 m² und einer Einzelgarage. Das Gebäude wurde im Jahr 1979 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich mit Verkaufsraum, Flur, Werkstatt, Lager, Zwischenflur, Heizungsraum, Büro (früher mehr anzeigenals Kontrollraum genutzt, 4 Stufen höher gelegen), WC-Anlage, Teeküche und ein barrierefreies WC.Zur Miete angeboten: Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Therme aus dem Jahr 2022 und für Warmwasser sorgt ein Durchlauferhitzer. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem gut instandgehaltenen Zustand entsprechend seines Alters. Die Innenausstattung ist größtenteils in gutem Zustand. Die sanitären Anlagen wurden vor rund 2-3 Jahren renoviert. Das Erbbaurecht besteht seit dem 1... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 527.000,-

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Nutzfläche: —

Zimmer: —

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Gewerbeimmobilie kaufen in 45357 Essen, Geschäftshaus (Verkauf, Lager)

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45357 Essen • Gewerbeimmobilie kaufen

Geschäftshaus (Verkauf, Lager)

möbliert

Erbbaurecht - Gewerbegebäude, einstöckig mit einer Nutzfläche von 423 m², Baujahr 1980. Die Raumaufteilung umfasst einen Verkaufsraum mit Eingangsbereich, einen Lagerbereich mit Anlieferung, einen ehemaligen Personalraum, zwei Toiletten mit Vorraum (gemäß Planunterlagen), einen Technikraum für die Kühlmaschine, einen mehr anzeigenHeizungsraum und ein Büro in einer erhöhten Position von vier Stufen (ehemals Kontrollraum).Die Heizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung, die erneuerungsbedürftig ist. Das Grundstück befindet sich an einer Ecke. Es besteht ein Erbbaurecht für 99 Jahre, seit dem 01.04.1980.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459795.Dieses Objekt wi... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 402.000,-

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Nutzfläche: —

Zimmer: —

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Gewerbeimmobilie kaufen in 45127 Essen, Büro- und Lagergebäude, 4 Garagen, 24 Parkplätze

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45127 Essen • Gewerbeimmobilie kaufen

Büro- und Lagergebäude, 4 Garagen, 24 Parkplätze

möbliert
Parken

Ein dreistöckiges Büro- und Lagergebäude mit Keller und Flachdach, insgesamt 2.400 m² Nutzfläche, sowie ein Garagengebäude mit 4 Garagen im hinteren Teil des Grundstücks. Zusätzlich gibt es 24-26 offene Parkplätze im Hofbereich. Das Gebäude wurde zwischen 1949 bis 1953 errichtet.Das Objekt steht leer (Stand 5/25). Die mehr anzeigenBeheizung des Gebäudes erfolgt über Fernwärme. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Es bestehen Baumängel und Bauschäden, darunter Flecken an der Fassade, Fensterbänke, die mittelfristig renoviert und mit Tropfkanten versehen werden müssen, sowie Rissbildungen und Ausbruchstellen im Fassadenanstrich. Einige Bereiche sind mit Graffiti verschmiert. Auch die Eingangstreppe ist sanierungsbedürftig. Die Nutzung der Rampe führt zu einer Verringerung der Anzahl der Außenstellpl... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.000.000,-

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Nutzfläche: —

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Gewerbeimmobilie kaufen in 45279 Essen, Essen - ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE MIT FAKTOR 14

vor 6 Tagen

45279 Essen • Gewerbeimmobilie kaufen

Essen - ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE MIT FAKTOR 14

Diese Praxis in Essen ist ideal für Investoren, die eine renditestarke Immobilie suchen. Mit einer Rendite von über 6% und einem Renditefaktor von 16% ist sie eine lukrative Anlage. Die gut geführte Zahnarztpraxis mit eigenem Labor bietet nicht nur eine sichere Mieteinnahme, weitere Infos...

Kaufpreis: € 470.000,-

€ 2.034,- / m²

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Nutzfläche: 231 m²

Zimmer: 6

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Gewerbeimmobilie kaufen in 45127 Westviertel, Excellent gelegenes Ladenlokal im Teileigentum an Durchgangsstraße zu verkaufen in Essen Innenstadt

vor 7 Tagen

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Excellent gelegenes Ladenlokal im Teileigentum an Durchgangsstraße zu verkaufen in Essen Innenstadt

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Kaufpreis: € 139.000,-

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Gewerbeimmobilie kaufen in 45139 Südostviertel, Gewerbeeinheit in Zentral Essen, voll unterkellert

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Gewerbeeinheit in Zentral Essen, voll unterkellert

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Kaufpreis: € 164.000,-

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Gewerbeimmobilie kaufen in 45356 Bergeborbeck, Attraktive Hallenfläche mit Büroflächen im Nordwesten von Essen

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Attraktive Hallenfläche mit Büroflächen im Nordwesten von Essen

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Kaufpreis: auf Anfrage

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Gewerbeimmobilie kaufen in 45139 Essen, Essen - SOLIDES INVESTMENT MIT RENDITEFAKTOR 15

vor 10 Tagen

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Essen - SOLIDES INVESTMENT MIT RENDITEFAKTOR 15

Klimaanlage

Ideal für Investoren, die langfristig eine attraktive Rendite erzielen möchten. Das Ladenlokal in Essen besticht durch seine großzügige Ausstellungsfläche, Büro- und Lagerräume sowie sechs Stellplätze. Mit einer neuen Gasheizung und modernen Heiz-Kühl-Klimaanlage ist für optimalen Komfort gesorgt. Die gehobene Ausstattung weitere Infos...