60487 Frankfurt • Anlageobjekt

Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaureserve und hoher Leerstandsquote

möbliert
Dachgeschoss

Zum Verkauf steht ein Wohn- & Geschäftshaus aus dem Jahr 1905. Das Objekt besteht aus sechs Gewerbe- und vier Wohneinheiten.Die vermietbare Fläche beträgt ca. 460,65 m² und gliedert sich in ca. 217,01 m² Gewerbefläche und ca. 243,64 m² Wohnfläche auf.Es besteht eine hohe Leerstandsquote von ca. 47 % und ein mehr anzeigenAusbaupotenzial im Dachgeschoss. Hierzu wurde eine Architektenstudie erstellt.Die Wohneinheiten der Liegenschaft werden mittels Gasetagenheizungen beheizt; lediglich zwei Gewerbeeinheiten werden über Gaseinzelöfen versorgt.Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.Die Jahresnettokaltmieten belaufen sich auf IST 67.008,00 € und SOLL 112.608,00 €.]]> weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.825.000,-

€ 7.479,- / m²

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Nutzfläche: 244 m²

auf wohnglück.de vor 4 Tagen

Gesehen

Anlageobjekt in 60437 Frankfurt, Wohnensemble bestehend aus Vorder- und Hinterhaus

auf wohnglück.de vor 4 Tagen

60437 Frankfurt • Anlageobjekt

Wohnensemble bestehend aus Vorder- und Hinterhaus

möbliert
Parken

Zum Verkauf stehen zwei Mehrfamilienhäuser im Herzen von Nieder-Erlenbach, die durch ihre zentrale Lage und Wohnungsgrößen bestechen. Das Vorderhaus wurde im Jahr 1971 erbaut, das angrenzende Hinterhaus ergänzt das Ensemble mit Baujahr 1964. Insgesamt bietet das Objekt eine vermietbare Fläche von ca. 321 m². Das mehr anzeigenVorderhaus verfügt stets über Wohnungen mit drei Zimmern.Das Ensemble umfasst neben den beiden Gebäuden auch eine Garage sowie eine Doppelgarage, zudem gibt es noch einen Außenstellplatz.Die Immobilie wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt. Das Vorderhaus ist vollständig unterkellert die Abstellräume für das Hinterhaus sind oberirdisch neben den Garagen.Die aktuelle Durchschnittsmiete beträgt ca. 10,30€.Zusätzlich ist ein Schaukasten am Haus für 80 Euro pro Jahr vermietet.]]> weniger anzeigen

Kaufpreis: € 875.000,-

€ 2.725,- / m²

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Nutzfläche: 321 m²

auf wohnglück.de vor 4 Tagen

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Anlageobjekt in 60486 Frankfurt, Stylisches Apartment in toller Lage als Kapitalanlage

auf wohnglück.de vor 13 Tagen

60486 Frankfurt • Anlageobjekt

Stylisches Apartment in toller Lage als Kapitalanlage

möbliert

Diese exklusive und hochwertig ausgestattete kleine Wohnung in zentraler Lage von Frankfurt am Main eignet sich ideal als Kapitalanlage, aber auch zur Selbstnutzung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 840 €, der Mieter hat allerdings gekündigt. Insofern kann die Wohnung sowohl mehr anzeigennach Kauf sofort selbstgenutzt als auch neu vermietet werden.Die stilvolle Ausstattung umfasst edle Materialien wie Echtholzböden und Granitoberflächen, eine voll eingerichtete Küche sowie eine geschmackvolle Möblierung – alles in einem modernen und gepflegten Gesamtzustand. Die Beheizung erfolgt effizient und nachhaltig über Fernwärme.Dank der gefragten Lage im Frankfurter Gallusviertel, in direkter Nähe zum Europaviertel und mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen N... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 299.000,-

€ 11.960,- / m²

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Nutzfläche: 25 m²

auf wohnglück.de vor 13 Tagen

Gesehen

Anlageobjekt in 60437 Frankfurt, Wohn- u. Geschäftsgebäude in 60437 Frankfurt, Tempelgasse

auf wohnglück.de vor 14 Tagen

60437 Frankfurt • Anlageobjekt

Wohn- u. Geschäftsgebäude in 60437 Frankfurt, Tempelgasse

möbliert

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1955, 2 Etage(n), Wohnfläche: 133m², Gewerbefläche: 189m², Nutzfläche: 35m², Keller/vollunterkellert, 5 Stellplätze, Einfamilienhaus und Bürogebäude (Baujahr ca. 2000)]]>