Gesehen

26434 Wangerland • Anlageobjekt

Exklusive Villa im ländlichen Raum

Die exklusive Villa war als Einfamilienhaus konzipiert, nach einem aufwändigen Umbau 2019 enstanden drei Wohneinheiten, die als exklusive Ferienwohnungen vermietet werden. Eine Wohnung im Souterrain, eine Wohnung im Erdgeschoss mit schönen hohen Decken sowie eine Wohnung im Obergeschoss mit separatem Zugang über das mehr anzeigenSpitztürmchen stehen nun zur Verfügung. Die Wohnungen sind durchdacht aufgeteilt und verfügen jeweils über drei geräumige Zimmer, geschmackvolle Bäder und moderne Küchen. Die Immobilie eignet sich aber auch als repräsentative Büro- oder Praxisfläche, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden. Die Villa aus dem Jahr 1890 steht nicht unter Denkmalschutz. Das große, liebevoll gestaltete Grundstück mit altem Baumbestand punktet mit lauschigen Ecken zum Erholen und einer ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 575.000,-

€ 1.854,- / m²

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Nutzfläche: 310 m²

auf immobilo vor 7 Tagen

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Anlageobjekt in 26419 Schortens, Neubauprojekt mit Steuervorteilen (KfW 40 QNG)

auf immobilo vor 7 Tagen

26419 Schortens • Anlageobjekt

Neubauprojekt mit Steuervorteilen (KfW 40 QNG)

Neubau

Hier können Sie mit einer Kapitalanlage die Steuervorteile der degressiven AfA mit der Sonder-AfA kombinieren. Hoher Wohnkomfort: Die Wohnungen sind sowohl für die Eigennutzung als auch für die Vermietung ideal geeignet. Attraktive Rendite: Aufgrund der gefragten Lage und der modernen Bauweise sind die Wohnungen mehr anzeigenoptimal zur Vermietung geeignet. Fördermöglichkeiten: Die KfW 40 QNG-Einstufung ermöglicht es Ihnen, von Fördermitteln zu profitieren, während die Kombination aus Sonder-AfA und degressiver AfA Ihre steuerlichen Vorteile maximiert. Nachhaltiges Bauen: Genießen Sie den Vorteil eines energieeffizienten Gebäudes mit Wärmepumpe, das nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch geringere Nebenkosten für die Mieter bedeutet. weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.850.000,-

€ 3.592,- / m²

Finanzierung berechnen

Nutzfläche: 515 m²

auf immobilo vor 7 Tagen

Gesehen

Anlageobjekt in Waldstr, 26419 Schortens, Bungalow Ebenerdig 2 Familienhaus von Privat

auf wohnglück.de vor 17 Tagen

Waldstr, 26419 Schortens • Anlageobjekt

Bungalow Ebenerdig 2 Familienhaus von Privat

möbliert
Terrasse
Parken

In ruhiger und direkt am Wald gelegen von Schortens, befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus auf einem ca. 536 m² großen Eigentumsgrundstück. Das 1977 gebaute Haus ist aufgeteilt in 2 Wohnungen. Die linke Wohnung im Erdgeschoss ist für eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 7.440,00 Euro vermietet, die rechte mehr anzeigenWohnung für 10.200 Euro. Die linke Wohnung bietet auf ca. 90m² Wohnfläche 2 Zimmer, Abstellräume,Küche,Bad und extra WC. Überdachte Terrasse ist vorhanden. Die rechte Wohnung ist auf ca. 96 m² aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche, Duschbad und Abstellraum. Inklusive 3 Fach verglasten Wintergarten (BJ 2007/3Fach Verglast und Fußbodenheizung) Terrasse mit Carport. Heizungstherme, Bj. 2022. • 2 separate Wohnungen • EG Rechts Wohnung 4 ZKB, ca. 96 m² Wfl. -vermietet für JNK 10200 € Kalt. ... weniger anzeigen