Zum Verkauf steht eine vermietete Gewerbeeinheit in attraktiver Lage im beliebten Paulusviertel. Die Einheit eignet sich ideal als Kapitalanlage und überzeugt durch ihre gefragte Mikrolage sowie eine solide Vermietungssituation.Diese gepflegte Gewerbefläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das ca. im Jahr 2000 mehr anzeigenumfassend saniert wurde. Mit einer Gesamtfläche von ca. 47 m² bietet die Einheit eine funktionale und gut nutzbare Aufteilung.Die Gewerbefläche überzeugt durch große Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Ein separater Eingang gewährleistet einen unabhängigen Zugang und bietet ideale Voraussetzungen für verschiedene gewerbliche Nutzungen.Die Einheit besteht aus einer großzügigen Ladenfläche, die derzeit als Empfangsbereich genutzt wird, sowie ei... weniger anzeigen