Zum Verkauf steht eine attraktive, derzeit vermietete Gewerbeeinheit, die sich ideal als Kapitalanlage eignet. Diese ist mittelfristig bis zum 01.09.2027 vermietet. Die derzeitige Jahreskaltmiete beträgt 12.960 €, was einer aktuellen Rendite von 4,6 % im Verhältnis zum Kaufpreis entspricht.Objektdetails:Baujahr: mehr anzeigen1953Anzahl der Wohneinheiten: 31Grundstücksgröße: 1.146 m²Miteigentumsanteil: 382/10.000Wohn- und Nutzfläche: ca. 88,6 m² (davon ca. 55,14 m² Wohnfläche/Ladenfläche im Erdgeschoss + ca. 33,46 m² Ladenkeller mit direktem Zugang)Zusätzlicher Kellerraum: vorhandenRäume: 3 Räume, davon 2 ZimmerSanitär: Duschbad vorhandenBesondere Merkmale:Zwei separate Eingänge: straßenseitig und über das Treppenhaus – ideal für eine räumliche Trennung, z. B. als Monteurwohnung oder zwei kleine Apartme... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 285.000,-

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Nutzfläche: —

Zimmer: 2

auf wohnglück.de vor 7 Tagen

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Gewerbeimmobilie kaufen in 20099 St. Georg, Kernsaniertes Altbau-Loft auf 2 Ebenen - Gewerbejuwel & Design Statement im Herzen von Hamburg

vor 7 Tagen

20099 St. Georg • Gewerbeimmobilie kaufen

Kernsaniertes Altbau-Loft auf 2 Ebenen - Gewerbejuwel & Design Statement im Herzen von Hamburg

Altbau

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Kaufpreis: € 649.000,-

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vor 7 Tagen

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Gewerbeimmobilie kaufen in 20537 Hamburg, GEWERBEINVESTMENT MIT ERWEITERUNGSPOTENZIAL

auf immobilo vor 15 Tagen

20537 Hamburg • Gewerbeimmobilie kaufen

GEWERBEINVESTMENT MIT ERWEITERUNGSPOTENZIAL

Das Objekt in der aufstrebenden Hamburger City-Süd bietet eine herausragende Gelegenheit für Investoren, ein zukunftsweisendes Gewerbeprojekt zu realisieren. Das bestehende Gebäude umfasst ca. 4.269 m² Nutzfläche und ist modernisierungsbedürftig. Ein bereits vorliegender Entwurf zeigt das Potenzial einer mehr anzeigenFlächenerweiterung auf ca. 6.147 m², wodurch ein modernes, repräsentatives Gewerbeobjekt entstehen kann. Die kontinuierliche Entwicklung des Standorts sowie die positiven Rahmenbedingungen versprechen langfristig eine attraktive Wertsteigerung und hohe Renditechancen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage in Hamburg City-Süd mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an überregionale Verkehrswege - die geplante Flächenerwe... weniger anzeigen