38875 Tanne • Gewerbeimmobilie kaufen

Großzügiges Anwesen in idyllischer Lage im Oberharz

möbliert
Terrasse
Garten
Parken
Dachgeschoss

Verkauft wird ein 1909 erbautes und 1995 umfangreich modernisiertes Mehrfamilienhaus mit drei Etagen und teilweise Unterkellerung. Die Immobilie ist in zwei Hälften unterteilt, auf der rechten Seite befindet sich das Haupthaus und auf der linken Seite der Anbau (Seitenhaus) mit Garage und Technikbereich (48 m²) im EG. mehr anzeigenMit insgesamt ca. 388 m² Wohnfläche und über 13 Zimmern bietet Ihnen die Immobilie für alle Lebenslagen die richtige Grundlage. Ob Sie Ihre neue Immobilie als Mehrfamilienhaus oder Pension in herrlicher Aussichtslage nutzen wollen, ist Ihnen überlassen. Ihren Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt!Im Obergeschoss und Dachgeschoss vom Haupthaus befinden sich mehrere Fremdenzimmer mit teilweise angeschlossenen Badezimmern und Küche. Ein großzügiges Billardzimmer verbindet das Ha... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 385.000,-

€ 992,- / m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Nutzfläche: 388 m²

Zimmer: 13

auf wohnglück.de heute

Gesehen

Gewerbeimmobilie kaufen in 38835 Hessen, Wohn- und Arbeitsensemble mit Charme und Potenzial in Osterwieck/ Hessen

auf wohnglück.de heute

38835 Hessen • Gewerbeimmobilie kaufen

Wohn- und Arbeitsensemble mit Charme und Potenzial in Osterwieck/ Hessen

möbliert
Balkon
Terrasse
Garten
Parken

Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1993 verbindet Wohnen und Arbeiten auf ideale Weise. Auf einem 792 m² großen Grundstück befinden sich zwei separate Gebäude, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Kombination aus Wohnhaus und Praxis, für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Die mehr anzeigenGesamtwohn- und Nutzfläche beträgt ca. 416 m².Das Wohnhaus verfügt über ca. 123 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohnbereich, eine geräumige Küche mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse sowie ein modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung. Große, bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich und bildet einen fließen... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 299.000,-

€ 1.261,- / m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Nutzfläche: 237 m²

Zimmer: 7

auf wohnglück.de heute

Gesehen

Gewerbeimmobilie kaufen in 38855 Wernigerode, Neubau - Vermietete Einzelhandelsflächen in Wernigerode

auf wohnglück.de heute

38855 Wernigerode • Gewerbeimmobilie kaufen

Neubau - Vermietete Einzelhandelsflächen in Wernigerode

möbliert
Neubau

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um einen neu errichteten Verbrauchermarkt (Baujahr 2025), der speziell für eine nachhaltige und langfristige Nutzung konzipiert wurde. Das Objekt ist in zwei Mieteinheiten aufgeteilt und bietet damit eine solide und risikoarme Investmentstruktur.Die Einzelhandelsfläche mehr anzeigenumfasst ca. 961 m², ergänzt durch einen Imbissbetrieb mit ca. 129 m². Beide Mietparteien haben neue Mietverträge mit einer Laufzeit von jeweils 10 Jahren abgeschlossen, wodurch eine langfristig gesicherte Mieteinnahme gewährleistet ist.Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt ca. 84.000 € pro Jahr, was die Immobilie insbesondere für Kapitalanleger sehr attraktiv macht. Die nachhaltige Vermietungssituation in Kombination mit dem Neubaucharakter bietet eine hohe Plan... weniger anzeigen