Eine solide Wohnanlage, bestehend aus zwei Wohnhäusern zuzüglich sieben Einzelgaragen und einem Stellplatz. Die Immobilie wurde mit einer Putzfassade und Satteldach versehen. Alle zwölf Wohneinheiten, bestehend aus 3-Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum und Südwestbalkon, sind vollständig vermietet. Ein mehr anzeigenHausmeisterappartement einschließlich Duschbad befindet sich im Souterrain. Gut geschnittene Grundrisse für eine gute alltagstaugliche Nutzung. Die großzügigen Dachgeschosse bieten eine gute Nutzung für Abstellzwecke und Wäschetrocknung oder mögliche Ausbaureserve. Das Grundstück bietet ausreichend Platz die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Die Wohnanlage befindet sich im Gemeindeteil Breloh in Wohngegend umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern. Fußläufig sind ein Kindergarten, eine Gr... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.300.000,-

€ 1.604,- / m²

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Nutzfläche: 810 m²

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Anlageobjekt in 29664 Walsrode, Attraktive Steuervorteile im Denkmalschutz!Kapitalanlage in guter Lage von Walsrode

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29664 Walsrode • Anlageobjekt

Attraktive Steuervorteile im Denkmalschutz!Kapitalanlage in guter Lage von Walsrode

Altbau
möbliert
Parken
Neubau

Kapitalanlage mit Denkmalcharakter in Walsrode – Wohnen, Arbeiten und attraktive Steuervorteile vereint!Diese besondere Immobilie in Walsrode verbindet historischen Charme mit attraktiven Rendite- und Entwicklungsmöglichkeiten und richtet sich gezielt an Kapitalanleger, die Wert auf Substanz, steuerliche Vorteile und mehr anzeigenlangfristige Werthaltigkeit legen.Das Gebäude wurde um ca. 1870 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1998 als Einzelbaudenkmal mit geschichtlicher Bedeutung in das Verzeichnis der Baudenkmale aufgenommen. An seiner Erhaltung besteht ein öffentliches Interesse, woraus sich für Investoren erhebliche steuerliche Vorteile ergeben. Denkmalimmobilien bieten im Vergleich zu Neubau- und Bestandsimmobilien besonders attraktive Abschreibungsmöglichkeiten.Denkmal-AfAGrundlage diese... weniger anzeigen