74072 Heilbronn • Loft kaufen

WG-Wahnsinn im Herzen Heilbronns – Kapitalanlage mit starkem Konzept

möbliert
Parken

Zum Verkauf steht eine attraktive und seit vielen Jahren erfolgreich bewirtschaftete Kapitalanlage in zentraler Innenstadtlage von Heilbronn. Die großzügige Wohnung verfügt über ca. 124 m² Wohnfläche und wird bereits seit rund 11 Jahren als 4er-WG nach einem bewährten und funktionierenden Vermietungskonzept... mehr anzeigengenutzt.Die Kombination aus zentraler Lage, großzügigem Grundriss und bestehenden Mieteinnahmen macht die Immobilie besonders für Kapitalanleger interessant.Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Loft-Charakter mit hohen Decken, großzügigen Räumlichkeiten und einem angenehmen Wohngefühl. Im Jahr 2015 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Eine weitere Aufwertung erfolgte 2025 durch den Einbau einer neuen Küche, die gleichzeitig als gemeinschaftlicher Aufenthaltsbereich der WG dien... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 494.000,-

€ 3.983,- / m²

Gesponsert

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Wohnfläche: 124 m²

Zimmer: 4

auf wohnglück.de gestern

Gesehen

Loft kaufen in 74072 Heilbronn, Renditeobjekt mit Umwandlungspotenzial in Wohnraum+10 Pkw-Stellpl. in zentraler Lage!

auf immobilo vor 21 Tagen

74072 Heilbronn • Loft kaufen

Renditeobjekt mit Umwandlungspotenzial in Wohnraum+10 Pkw-Stellpl. in zentraler Lage!

Parken

UMWANDLUNG IN WOHNRAUM!Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 48 Einheiten in hervorragender Innenstadtlage direkt am Heilbronner Hauptbahnhof. Die zentrale und verkehrsgünstige Lage bietet optimale Voraussetzungen für eine nachhaltige... mehr anzeigenVermietbarkeit sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Die ca. 177,10 m² große Nutzfläche wird derzeit als Büroeinheit genutzt und überzeugt durch einen äußerst flexiblen Grundriss. Aktuell stehen sechs Räume zur Verfügung, wobei ein Raum als Teeküche eingerichtet ist. Die auf dem Grundriss ausgewiesenen Räume 3 und 4 wurden zu einem großzügigen Tagungs- bzw. Besprechungsraum zusammengelegt. Da die Raumaufteilung überwiegend durch Leichtbauwände erfolgt, lassen sich Grundrissä... weniger anzeigen