44651 Herne • Anlageobjekt

NRW: Immobilienpaket - 4 Mehrfamilienhäuser TOP-vermietet!

möbliert

Bei dem hier vorgestellten Immobilienpaket handelt es sich um ein Komplett-Paket bestehend aus 4 Mehrfamilienhäusern, alle vermietet und in absolut gepflegtem, instandgehaltenem Zustand.Das Immobilien-Paket kann komplett verkauft werden, ein Teilverkauf ist nach Absprache auch möglich. Die Nettomiete beträgt... mehr anzeigen148.633,20 Euro pro Jahr .Die Energieausweise liegen zur Besichtigung vor!Für weitere Details bitten wir Sie, sich mit unserer Geschäftsführerin Frau Supanz unter 0173-2058888 in Verbindung zu setzen.Energieausweisdaten:•Objekt: Oberhausen•Art des Energieausweises: Bedarfsausweis•Endenergiebedarf/-verbrauch: 155,8 kWh/(m²·a)•Wesentlicher Energieträger: Erdgas E•Baujahr des Gebäudes: 1960•Energieeffizienzklasse: Faktuelle Netto-Mieteinnahmen p.a. 29.196,00 EuroEnergieausweisdaten:•Objek... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.758.000,-

€ 1.401,- / m²

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Nutzfläche: 1.968 m²

auf wohnglück.de heute

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Anlageobjekt in 44623 Baukau-Ost, ...EHRENsache... AUFGEPASST: Top-Kapitalanlage in zentraler Herner Lage!

heute

44623 Baukau-Ost • Anlageobjekt

...EHRENsache... AUFGEPASST: Top-Kapitalanlage in zentraler Herner Lage!

Keine Beschreibung

Kaufpreis: € 699.000,-

—

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Nutzfläche: —

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Anlageobjekt in 44623 Herne-Mitte, Wohninvestment in zentraler Lage von Herne

gestern

44623 Herne-Mitte • Anlageobjekt

Wohninvestment in zentraler Lage von Herne

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Kaufpreis: auf Anfrage

—

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Nutzfläche: —

gestern

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Anlageobjekt in 44653 Herne, Modernisiertes Wohnensemble in Herne mit AfA-Vorteil und stabilem Cashflow

auf wohnglück.de vor 2 Tagen

44653 Herne • Anlageobjekt

Modernisiertes Wohnensemble in Herne mit AfA-Vorteil und stabilem Cashflow

möbliert

Modernisiertes Wohnensemble mit AfA-Vorteil und stabilem CashflowDieses architektonisch markante Wohnensemble verbindet historische Klinkerarchitektur aus dem Jahr 1918 mit einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2021. Entstanden ist ein vollständig vermietetes Investment mit stabiler Einnahmenstruktur und... mehr anzeigenlangfristigem Entwicklungspotenzial in etablierter Ruhrgebietslage.Die Liegenschaft umfasst sieben Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 46 m² bis ca. 140 m² sowie zugeordnete Außenstellplätze. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 501 m².Die aktuellen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf rund € 67.539 p. a.INVESTMENT_HIGHLIGHTSVollständig vermietetUmfassende Modernisierung im Jahr 2021Attraktiver AfA-Satz von 4,76 % p. a.Sieben WohneinheitenTeilungserklärung vorhandenFlexible Exit-Strategi... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.500.000,-

€ 2.994,- / m²

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Nutzfläche: 501 m²

auf wohnglück.de vor 2 Tagen

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Anlageobjekt in 44653 Herne, Tradition trifft Moderne – kernsanierte Kapitalanlagewohnung in Herne (Ruhrgebiet)

auf wohnglück.de vor 2 Tagen

44653 Herne • Anlageobjekt

Tradition trifft Moderne – kernsanierte Kapitalanlagewohnung in Herne (Ruhrgebiet)

möbliert
Parken

Diese Wohnung befindet sich in einem kernsanierten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1918, Sanierung 2021) und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Eine solide Kapitalanlage für Investoren mit Fokus auf laufende Erträge und nachhaltige Wertstabilität.2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² WohnflächeVermietet... mehr anzeigen(stabiles Mietverhältnis)Jahresnettokaltmiete: ca. € 6.399,96 (ca. 4 % Rendite)Kaltmiete: € 493,33 zzgl. € 40 StellplatzHochwertige Granitbäder, helle Grundrisse, moderne Ausstattung1 Außenstellplatz(zzgl. € 12.500 zum Kaufpreis)Komplettsanierung 2021(Sonder- und Gemeinschaftseigentum)Provisionsfrei für den KäuferDas Gesamtobjekt umfasst 7 Wohneinheiten und bietet darüber hinaus perspektivisch auch Optionen für Investoren mit weitergehendem Interesse.Eine gepflegte Einheit in einem ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 147.500,-

€ 3.206,- / m²

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Nutzfläche: 46 m²

auf wohnglück.de vor 2 Tagen

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vor 2 Tagen

44649 Wanne • Anlageobjekt

Sehr gepflegtes 10 Fam.Haus, Garage-Stellplätze, BJ 1971 in HERNE-Wanne

Parken

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Kaufpreis: € 1.200.000,-

—

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Nutzfläche: —

vor 2 Tagen

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Anlageobjekt in 44651 Herne, Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Herne-Wanne – 7,36 % Rendite, stabiler Cashflow

auf regionalimmobilien24.de vor 8 Tagen

44651 Herne • Anlageobjekt

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Herne-Wanne – 7,36 % Rendite, stabiler Cashflow

Das 1906 errichtete Mittelhaus vereint auf rund 432 m² Wohn-, Gewerbe und Nutzfläche fünf Einheiten unter einem Dach: ein gut geschnittenes, verkehrsgünstig gelegenes Ladenlokal im Erdgeschoss, einen zusätzlichen Lager-/Betriebsraum sowie drei klassisch geschnittene Wohnungen in den Obergeschossen – die oberste mit... mehr anzeigenausgebautem Dachgeschoss. Diese Nutzungsmischung aus Gewerbe und Wohnen sorgt für eine breite Diversifikation der Mieterstruktur und macht das Objekt für Kapitalanleger ... weniger anzeigen