47574 Goch • Immobilie kaufen

Attraktives Baugrundstück in Goch-Nierswalde - ruhige Randlage mit Blick ins Grüne

möbliert
Neubau

Das hier zum Verkauf stehende Baugrundstück liegt planungsrechtlich im sogenannten Innenbereich gemäß § 34 BauGB und weist eine dörfliche Prägung entsprechend § 5 BauNVO auf. Das Grundstück verfügt über eine Straßenfront von etwa 16 m und eine Grundstückstiefe von rund 43 m.Aufgrund der vorhandenen Nachbarbebauung mehr anzeigenerscheint eine Bruttogrundfläche von ca. 11 m × 11 m realistisch, was einer bebaubaren Grundfläche von rund 121 m² entspricht. Daraus ergibt sich eine GRZ (Grundflächenzahl) von etwa 0,17.Eine verbindliche und detaillierte Aussage zur konkreten Bebauungsmöglichkeit für ein geplantes Neubauvorhaben kann ausschließlich über eine Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt eingeholt werden.]]> weniger anzeigen