55130 Mainz • Garagen kaufen

Abrissgrundstück in gewachsener Lage – mit idealer Bebaubarkeit und sofortigem Entwicklungspotenzial

Dieses attraktive Grundstück in Mainz Laubenheim bietet mit einer Fläche von ca. 545 m² eine hervorragende Grundlage für die Realisierung eines individuellen Bauvorhabens. Die Lage Am Leitgraben zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, gewachsene Strukturen und eine gute Anbindung an die Mainzer Innenstadt mehr anzeigenaus.Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Laubenheim Mitte L 26“ und ist als allgemeines Wohngebiet ausgewiesen. In der direkten Umgebung prägt eine aufgelockerte Wohnbebauung mit Einfamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern das Bild.Gemäß Bebauungsplan gelten folgende Kennzahlen: GRZ 0,4, GFZ 0,8 bei zulässigen 2 Vollgeschossen. Daraus ergibt sich bei einer Grundstücksgröße von 545 m² eine überbaubare Grundfläche von ca. 218 m² sowie ein... weniger anzeigen