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68309 Mannheim • Gewerbeimmobilie kaufen

Neubau Gewerbeeinheit -provisionsfrei-

Neubau

Nutzen Sie die Chance! Verwirklichen Sie Ihre Visionen in einer topmodernen Neubau-Gewerbefläche ! Im Erdgeschoss des Wohngebäudes mit insgesamt 36 Einheiten befindet sich diese Gewerbeeinheit mit ca. 154 m² Nutzfläche und einer Schaufensterfront von mehr als 18 m. Optimal gelegen, neben dem Haupteingang des mehr anzeigenWohngebäudes und zugleich in der Kurve einer hoch frequentierten Straße, garantiert sie eine hervorragende Sichtbarkeit. Die Übergabe im veredelten Rohbau erlaubt Ihnen, Ihre individuellen Wünsche in vollem Umfang zu realisieren. Es werden Ihnen die Wasser- und Abwasserleitungen bis zu den von Ihnen geplanten Sanitäranschlüssen sowie die Stromversorgung bis zur Unterverteilung gelegt. Auf den bereits vorhandenen Estrich mit Fußbodenheizung kann ein Belag nach Wahl verlegt werden. Eine ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 550.000,-

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68159 Mannheim • Gewerbeimmobilie kaufen

Zentrale Citylage Mannheim - Nähe Schloss Büroetage mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten

NUTZFLÄCHEN: EG (Hochparterre): ca. 190 m² UG: ca. 80 m² OBJEKT: Die ursprünglich als Kieferorthopädische Praxis genutzten Räumlichkeiten wurden in den letzten 15 Jahren als Seminar- und Bürostandort einer universitätsnahen Gesellschaft genutzt. Die Einheit hat über das Treppenhaus im Hochparterre zwei Eingänge und mehr anzeigenunterteilt sich in unterschiedliche Raumgrößen. Die Flächen haben mehrere WC-Einheiten, so dass auch ein Rückbau in zwei Einheiten wieder möglich wäre. Die Nähe zur Uni, zum Stadthaus N1 und die umliegenden Parkhäuser ermöglichen weiterhin verschiedene Nutzungen. DETAILS: - Baujahr 1981 - Ecklage in den Quadraten - große Fensterflächen - Rollläden an allen Fenstern - Netzwerkverkabelung für Einzelarbeitsplätze - zwei Zugänge - altersentsprechender Zustand mit Renovierungsbedarf ... weniger anzeigen