Einzelhandelsfläche mit 8,26 % Rendite!Zum Verkauf steht ein Gewerbeobjekt/Ladenfläche mit insgesamt 1.138,51 m².Die Einheiten sind derzeit an TEDi sowie zwei Gastronomie-Mieter (Döner-Imbiss / Pizza) vermietet.Mieterübersicht:TEDi-FilialeMieter seit: 2010Fläche: ca. 844,90 m² zzgl. Sondernutzungsrecht an den mehr anzeigenParkplätzen Nr. 104-157Aktuelle Kaltmiete: 1.875 EUR (entspricht nur ca. 2,20 EUR/m²)Mietvertrag bis: 31.08.2028, mit Verlängerungsoption um 3 JahreLaut Vermieter plant TEDi keine Kündigung und wird den Vertragum weitere 3 Jahre verlängern.Döner/PizzaVermietet seit: 15.02.2025Fläche: ca. 111 m²Aktuelle Kaltmiete: 620 EURMietvertrag bis: 28.02.2030, mit Verlängerungsoption um weitere 5 JahreDöner-ImbissVermietet seit: 2022Fläche: ca. 119,75 m²Aktuelle Kaltmiete: 430,25 EURMietvertrag b... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 425.000,-

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Gewerbeimmobilie kaufen in Altenauer Straße 138, 03205 Calau, Wohntraum in der Niederlausitz! - Umbauprojekt ehemaliges Technikgebäude

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Altenauer Straße 138, 03205 Calau • Gewerbeimmobilie kaufen

Wohntraum in der Niederlausitz! - Umbauprojekt ehemaliges Technikgebäude

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Roßkaupe 10, 01968 Senftenberg • Gewerbeimmobilie kaufen

Moderne renovierte Räume als Ladengeschäft oder Büro in einem markanten Gebäude am Ortsrand

In einem größeren Gewerbeobjekt werden im EG die derzeit vermieteten Büroflächen zur Nutzung neu angeboten. Modernes Gebäude mit Aufzug, zahlreichen Kundenparkplätzen am Haus, WC Anlagen für Personal und Kunden und aufteilbaren Rümen. Die Wände sind weiß tapeziert, der Boden mit Laminat ausgestattet. Die Haustechnik mehr anzeigenund Installation ist großzügig. Im Haus befinden sich bereits diverse Büros, Arztpraxen und Handelseinrichtungen. Eine Werbung am Haus ist möglich. Die ... weniger anzeigen