Zum Verkauf steht eine vollvermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines ansprechend sanierten Altbaus der Jahrhundertwende. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 953 m² großen Grundstück und wurde ursprünglich im Jahr 1907 errichtet. Die Einheit ist langfristig an einen etablierten Kita-Betreiber mit mehreren mehr anzeigenStandorten in Berlin vermietet. Das Mietverhältnis ist fest bis zum 31.05.2039 abgeschlossen. Die Kita „Junior 1 – am Bürgerpark“ nutzt die gesamte Fläche exklusiv und betreut aktuell 30 Kinder in einem liebevoll gestalteten, pädagogisch durchdachten Umfeld. Der aktuell vereinbarte Mietzins beträgt 3.519,00 € pro Monat. Es bestehen keinerlei Rückstände oder Zahlungsschwierigkeiten. Die Räumlichkeiten umfassen großzügige Gruppenräume, einen separaten Sportraum, eine moderne Küche... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 925.000,-

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auf wohnglück.de vor 14 Tagen

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Anlageobjekt in 13158 Rosenthal, Top gepflegte Gewerberäume mit guten Möglichkeiten

vor 14 Tagen

13158 Rosenthal • Anlageobjekt

Top gepflegte Gewerberäume mit guten Möglichkeiten

Keine Beschreibung

Kaufpreis: € 399.000,-

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vor 14 Tagen

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Anlageobjekt in Langhansstraße, 13086 Berlin, Historisches Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Berlin-Weißensee - provisionsfrei

auf ohne-makler.net vor 16 Tagen

Langhansstraße, 13086 Berlin • Anlageobjekt

Historisches Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Berlin-Weißensee - provisionsfrei

Parken
Dachgeschoss

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1895 mit ca. 990 m² vermietbarer Fläche (660 m² Wohnen / 330 m² Gewerbe) auf einem 1.092 m² großen Grundstück im Berliner Sanierungsgebiet Langhansstraße - provisionsfrei und direkt vom Eigentümer. Das Objekt wurde 2005 umfassend saniert, verfügt über eine mehr anzeigenmoderne Brennwertheizung (2015) und weist mit 88 kWh/m²a einen niedrigen Energiebedarf auf. Die 8 Wohneinheiten sind voll vermietet, zusätzlich stehen 7 Stellplätze zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig, die Gewerbefläche bietet vielfältige Nutzungsoptionen - inklusive möglicher Umwandlung in Wohnraum. Für Investoren mit Weitblick: Während der aktuelle Mietfaktor bei ca. 23 liegt, lässt sich dieser durch moderate Maßnahmen (z. B. Anpassung der Gewerbe- und Stellplat... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.890.000,-

€ 2.863,- / m²

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Nutzfläche: 660 m²

auf ohne-makler.net vor 16 Tagen

141 Anlageobjekte in Pankow

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KAPITALANLEGER AUFGEPASST - LANGFRISTIG VERMIETETE KINDERTAGESSTÄTTE IN BERLIN

Top gepflegte Gewerberäume mit guten Möglichkeiten

Historisches Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Berlin-Weißensee - provisionsfrei