Die repräsentative Immobilie bietet Ihnen ausreichend Fläche für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihre attraktive Lage und durch die gepflegte und moderne Ausstattung.Das vielseitig nutzbare Büro-/Geschäftsgebäude befindet sich in sehr guter Sichtlage, an einer Haupt-Zubringerstraße in die mehr anzeigenInnenstadt. Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1920 errichtet und in den Jahren 1993 bis 1995 aufgestockt und modernisiert. Ab diesem Zeitraum wurden zudem weitere Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Beispielsweise wurde im Jahr 2004 das 2.OG, im Jahr 2013 das Erdgeschoss, sowie im Jahr 2019 das 1.OG modernisiert. Die Immobilie befindet sich aktuell in einem modernen und gepflegten Zustand.Das lichtdurchflutete Objekt verfügt über knapp 565 m² Nutzfläche, verteilt auf vier Vollgesch... weniger anzeigen

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Anlageobjekt in 94474 Vilshofen, Geschäfts- Bürohaus in der Fußgängerzone zu verkaufen - Rendite

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94474 Vilshofen • Anlageobjekt

Geschäfts- Bürohaus in der Fußgängerzone zu verkaufen - Rendite

möbliert

Die Immobilie befindet sich in sehr guter Sichtlager - in der größten Stadt im Landkreis Passau - in Vilshofen an der Donau.Die Stadt Vilshofen zählt aktuell ca. 18.000 Einwohner.Die repräsentative Immobilie bietet Ihnen ausreichend Fläche für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihre attraktive Lage mehr anzeigenund durch die gepflegte und moderne Ausstattung. Das Objekt bietet Ihnen eine Nutzfläche von insgesamt ca. 1.100 m², aufgeteilt auf vier Vollgeschosse.Das vielseitig nutzbare Büro-/Geschäftsgebäude befindet sich in sehr guter Sichtlage, in der Innenstadt von Vilshofen an der Donau. Die Immobilie wurde laufend modernisiert und befindet sich aktuell in einem modernen und repräsentativen Zustand. Beispielsweise wurde im Jahr 2014/2015 der Fußboden und im Jahr 2018 die Fenster er... weniger anzeigen

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94474 Vilshofen • Anlageobjekt

Anlageobjekte: 3 Wohnungen im Zentrum von Vilshofen sowie 5 Wohnungen, 8 Garagen und PV in Aidenbach

Terrasse
Parken

Das in der Maske beschriebene Haus ist ein voll vermietetes 3-Parteienhaus im Zentrum von Vilshofen - Kaufpreis 249.000 € Die Wohnungen im EG (2 Zimmer, ca. 45 qm) und 1. OG (2 Zimmer, ca. 55 qm) haben langjährige Mieter, das DG (1,5 Zimmer ca. 40 qm) wurde Anfang des Jahres renoviert und neu vermietet. Das Haus wird mehr anzeigenmittels Öl-Zentralheizung beheizt, welche bereits einen Niedertemperaturkessel besitzt und daher auch nicht ausgetauscht werden muss. Mieteinnahmen belaufen sich jährlich auf 16.320 €. Das Haus hat keine eigenen Stellplätze, diese sind jedoch entlang der Donaulände und am Donaukai ausreichend vorhanden. Ein neuer Anstrich der Fassade und der Fenster wird vom aktuellen Eigentümer noch übernommen, bzw. gegen Preisabschlag vom Käufer. Des Weiteren steht ein weiteres Objekt in Aid... weniger anzeigen