Energieausweis in Bearbeitung – wird nachgereicht.Entdecken Sie ein vielversprechendes Sanierungsobjekt im Herzen einer aufstrebenden LageWillkommen zu einer außergewöhnlichen Investitionschance!Dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 440 m² Wohnraum sowie etwa 190 m² mehr anzeigenGewerbefläche und eröffnet sowohl Investoren als auch Selbstnutzern hervorragende Perspektiven für eine nachhaltige Wertsteigerung.Die Lage des Objekts ist besonders attraktiv und prädestiniert für Vermietungsaktivitäten. Die ursprüngliche Planung sah vor, die Wohnungen als Wohngemeinschaften zu vermieten. Bei voller Auslastung könnten monatliche Einnahmen zwischen 7.000 und 8.000 € erzielt werden – eine attraktive Rendite für Ihr Investment.Seit 2018 wurden bereits umfangreiche Ren... weniger anzeigen