Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Lauterbach, das sich durch eine ausgewogene Mischung aus Gewerbe- und Wohneinheiten sowie stabile Mieteinnahmen auszeichnet. Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, die auf laufende Erträge und eine breit gestreute Mietstruktur setzen.Das mehr anzeigenObjekt verfügt über zwei gastronomische Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie drei Wohneinheiten in den oberen Etagen. Die Jahresnettokaltmiete beträgt insgesamt 27.600 €, was eine solide und kalkulierbare Einnahmebasis darstellt.Durch die Massivbauweise, die erneuerte Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2018 sowie das solide Dach mit Tonziegeleindeckung bietet das Gebäude eine nachhaltige Substanz. Die vollständige Vermietung sorgt für sofortige Einnahmen ab dem ersten Tag und reduz... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 250.000,-

€ 1.008,- / m²

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Nutzfläche: 248 m²

auf wohnglück.de vor 12 Tagen

Gesehen

Anlageobjekt in Hubert-Müller-Straße xxx, 66115 Saarbrücken, Wohn-/Geschäftshaus + Kapitalanlage +

vor 13 Tagen

Hubert-Müller-Straße xxx, 66115 Saarbrücken • Anlageobjekt

Wohn-/Geschäftshaus + Kapitalanlage +

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Kaufpreis: € 387.000,-

—

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Nutzfläche: —

vor 13 Tagen

Gesehen

auf wohnglück.de vor 16 Tagen

66333 Völklingen • Anlageobjekt

29 Wohneinheiten in gepflegtem Mehrparteienhaus – Solide Kapitalanlage

möbliert
Balkon

Zum Verkauf stehen 29 vermietete Wohneinheiten in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Die Wohnungen befinden sich in einem funktionalen Zustand und sind langfristig vermietet. Sie eignen sich hervorragend als Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen oder als Entwicklungspotenzial für Einzelverkäufe.Besonders mehr anzeigenattraktiv:Die Einheiten können sowohl einzeln erworben werden – beispielsweise für Eigennutzer oder Kleinanleger – als auch im Gesamtpaket für institutionelle oder professionelle Investoren.Die Wohneinheiten bestehen größtenteils aus 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen mit Größen von etwa 30 bis 41 m². Viele davon verfügen über Balkone, Aufzugsanbindung sowie eigene Kellerräume. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme.Energieausweis wird nicht benötigt da Wohneinheit unter 50 m².]]> weniger anzeigen