Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Altendiez. Das zweigeschossige, teilunterkellerte Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1930 errichtet und 1962 durch einen Anbau erweitert. Es bietet eine Gesamtfläche von rund 325 m² auf einem 197 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss mehr anzeigenempfängt Sie eine charmante Gaststätte mit einladenden Gasträumen inkl. Theke, einer Küche und gepflegten Sanitäranlagen – ideal für gastronomische Konzepte oder kreative Geschäftsideen. Das Obergeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Saal sowie einen Barbereich – die perfekte Bühne für Events, Tanzveranstaltungen oder kulturelle Formate. Im Dachgeschoss rundet eine gemütliche Wohneinheit (58 m²) mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer das Raumangebot ab – hervorra... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 179.500,-

€ 3.094,- / m²

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Nutzfläche: 58 m²

auf wohnglück.de vor 7 Tagen

Gesehen

Anlageobjekt in Friedrichstraße 15, 56338 Braubach, Solide vermietetes Gewerbeobjekt mit zwei Wohneinheiten und Garagen Braubach

auf wohnglück.de vor 23 Tagen

Friedrichstraße 15, 56338 Braubach • Anlageobjekt

Solide vermietetes Gewerbeobjekt mit zwei Wohneinheiten und Garagen Braubach

möbliert
Parken

Diese gepflegte Immobilie steht in Braubach und ist mit einer Gewerbeeinheit und zwei Wohneinheiten solide vermietet. Hier die wichtigsten Eckdaten: Lage am Rathaus mit Blick auf die Marksburg Südwestlage Grundstück 748 m² Gewerbenutzfläche Erd- und Kellergeschoss 400 m² Wohnung 1. OG ca. 126 m² Dachgeschoßwohnung ca. mehr anzeigen79 m² Jahreskaltmiete insg. ca. 52.300,- Euro Faktor ca. 13 Indexmiete im Gewerbe vereinbart und mit Verlängerungsoption ausgestattet Doppelverglasung Dacheindeckung Echtschiefer Gaszentralheizung eine große Garage mit Zugang zum Haus weitere Einzelgarage 2 Parkplätze (Ein Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung noch nicht vor) weniger anzeigen