Die Gesamtfläche mit Toilette beträgt ca. 55,6 m² und kann nach Ihrem Bedarf individuell aufgeteilt werden. Selbst die Toilette könnte als Lager genutzt werden, da die Wände sehr hoch sind. Der Zugang zum Gewerbe ist barrierefrei. Der Laden verfügt über viele, hohe Fenster, was ihn zum Einen hell und zum Anderen für mehr anzeigenverschiedene Gewerbetypen, wie Friseur oder Bekleidungsgeschäft, attraktiv macht. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei anderen Eigentümern erfragt werden. Zwar befindet sich der Laden auf einem Erbpachtgrundstück, doch der Erbbauzins ist wegen Insolvenz weggefallen. Der Erbpachtvertrag endet am 31.10.2044. Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor, der am 14.05.2019 ausgestellt wurde. Im Folgenden einige Daten: Baujahr des Gebäudes: 1983 wesentliche Energieträger: Fernwärme Heizungs... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 275.000,-

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Die Gesamtfläche mit Toilette beträgt ca. 55,6 m² und kann nach Ihrem Bedarf individuell aufgeteilt werden. Selbst die Toilette könnte als Lager genutzt werden, da die Wände sehr hoch sind. Der Zugang zum Gewerbe ist barrierefrei. Der Laden verfügt über viele, hohe Fenster, was ihn zum Einen hell und zum Anderen für mehr anzeigenverschiedene Gewerbetypen, wie Friseur oder Bekleidungsgeschäft, attraktiv macht. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei anderen Eigentümern erfragt werden. Zwar befindet sich der Laden auf einem Erbpachtgrundstück, doch der Erbbauzins ist wegen Insolvenz weggefallen. Der Erbpachtvertrag endet am 31.10.2044. Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor, der am 14.05.2019 ausgestellt wurde. Im Folgenden einige Daten: - Baujahr des Gebäudes: 1983 - wesentliche Energieträger: Fernwärme - He... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 275.000,-

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Nutzfläche: 55 m²

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Gewerbeimmobilie kaufen in 83022 Rosenheim, Ladenfläche mit viel Licht im Atrium!

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Ladenfläche mit viel Licht im Atrium!

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Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem 1983 errichteten Wohn- und Geschäftshaus, in sehr zentraler Lage. Das Haus ist aufgeteilt in mehrere Läden im Erdgeschoss, in den weiteren Geschossen sind Büros und Wohnungen untergebracht. Die angebotene Einheit befindet sich im Erdgeschoss des Atriums mit seinem mediterran mehr anzeigenanmutenden und belebten Innenhof. Sie ist barrierefrei zugänglich und eignet sich hervorragend für jede Art von Einzelhandel oder Gastronomie. Die Gesamtfläche beträgt knapp 50 m² und kann je nach Bedarf individuell aufgeteilt werden. Eine große Fensterfront zum Innenhof sorgt für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Im hinteren Teil des Raumes befindet sich eine Toilette. Ein Stellplatz oder Keller ist der Immobilie nicht zugeordnet. Die Gewerbeeinheit ist nach Absprache ... weniger anzeigen