Strandweg 24, 18107 Rostock • Wohnung kaufen

Kapitalanlage mit Potenzial – Vermietete Etagenwohnung in Elmenhorst-Lichtenhagen

möbliert
Parken

Objektnr: 1066016 Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Elmenhorst-Lichtenhagen bietet Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit, in eine gepflegte Immobilie mit stabilen Mieteinnahmen zu investieren. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und überzeugt mit einem guten Zustand sowie mehr anzeigeneiner beliebten Wohnlage. Seit 2004 zuverlässig vermietet, werden aktuell rund 7.243 € Jahresnettokaltmiete erzielt – eine solide Basis für Ihre Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 185 €, was die laufenden Kosten überschaubar hält. Auf etwa 59 m² Wohnfläche verteilen sich 3 gut geschnittene Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, die sowohl für Paare als auch für kleine Familien ideale Voraussetzungen bieten. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für zusätzlichen ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 199.000,-

€ 3.372,- / m²

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Wohnfläche: 59 m²

Zimmer: 3

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Wohnung kaufen in Strandweg 24, 18107 Rostock, Vermietete Kapitalanlage – Charmante 2-Zi.-Erdgeschosswohnung in Elmenhorst-Lichtenhagen

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Vermietete Kapitalanlage – Charmante 2-Zi.-Erdgeschosswohnung in Elmenhorst-Lichtenhagen

möbliert
Parken

Objektnr: 1066038 Diese gut angebundene Eigentumswohnung in Elmenhorst-Lichtenhagen präsentiert sich als attraktive Wahl sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Gelegen an einer Hauptstraße, überzeugt die Wohnung durch ihren gepflegten Zustand, der dem stets sorgfältigen Umgang zu verdanken ist. Seit 2023 mehr anzeigenzuverlässig vermietet, werden aktuell rund 4.080 € Jahresnettokaltmiete erzielt – eine solide Basis für Ihre Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 119,85 €, was die laufenden Kosten überschaubar hält. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 34,61 m² und bietet mit 2 Zimmern, darunter ein separates Schlafzimmer, ein durchdachtes Raumangebot. Die kompakte Aufteilung eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare. Ergänzt wird der Grundr... weniger anzeigen