78056 Villingen-Schwenningen • Gewerbeimmobilie kaufen

Produktionsgebäude als Kapitalanlage

möbliert

Das Produktionsgebäude ist einstöckig, ohne Keller, und verfügt über einen Verwaltungstrakt, der zweistöckig ist. Die Gesamtnutzfläche beträgt 2.503 m² und das Gebäude wurde in den Jahren 1974/75 errichtet.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1998. Warmwasser wird entweder durch einen mehr anzeigenElektro-Durchlauferhitzer oder einen -Boiler bereitgestellt. Die Bausubstanz ist gemäß dem Alter des Gebäudes als durchschnittlich zu beurteilen, daher zeigt sie weitgehende Abnutzungserscheinungen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459795.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 970.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 970.000,-

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Nutzfläche: —

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Gewerbeimmobilie kaufen in 78166 Aasen, Ehem. Gasthof - provisionsfrei

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78166 Aasen • Gewerbeimmobilie kaufen

Ehem. Gasthof - provisionsfrei

möbliert
Dachgeschoss

Ehemaliges Wohn- und Gaststättengebäude mit zwei Etagen, ohne Unterkellerung und einem ausgebauten Dachgeschoss, insgesamt 978 m² Wohn- und Nutzfläche, zusammen mit angeschlossenen Gebäudeteilen (früher Schlachthaus, Scheune) sowie einem Parkplatz. Das Gebäude wurde teilweise 1954 und 1975/76 (als Ersatzbau) mehr anzeigenerrichtet.Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit separatem Warmwasserspeicher. Die Wärme wird teilweise über eine Fußbodenheizung und teilweise über Flach- oder Rippenheizkörper abgegeben. Das Gebäude ist in einem schlechten Zustand und außer einer Wohnung im 2. Dachgeschoss nicht bewohnbar. Es besteht ein erheblicher Sanierungsbedarf, und es wurden bereits Rückbauarbeiten durchgeführt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 245.000,-

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Nutzfläche: —

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Gewerbeimmobilie kaufen in 78056 Villingen-Schwenningen, LANGFRISTIG VERMIETETES INDUSTRIEOBJEKT NAHE A81

auf immobilo vor 4 Tagen

78056 Villingen-Schwenningen • Gewerbeimmobilie kaufen

LANGFRISTIG VERMIETETES INDUSTRIEOBJEKT NAHE A81

Ideal für Investoren oder Unternehmen, die auf der Suche nach einer langfristigen Einnahmequelle sind. Die Produktionsstätte in Villingen-Schwenningen bietet nicht nur 20 Zimmer, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Starkstrom, DV-Verkabelung und eine Laderampe. Mit einem 10-jährigen Mietverhältnis ab mehr anzeigen2026 und einer Kaltmiete von 10.000 pro Monat ist diese Immobilie eine lohnende Investition. Die Nähe zur Autobahn A81 und 23 KFZ-Stellplätze machen den Standort auch für Kunden und Mitarbeiter attraktiv. Entdecken Sie Ihr neues Geschäftspotenzial! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 10-Jähriges Mietverhältnis ab dem 01.01.2026, Kaltmiete 10.000 p. M. - Starkstrom 400V - DV-Verkabelung - Druckluftleitungen - Laderampe - Einbauküche - 23 KFZ-S... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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Nutzfläche: 1.687 m²

Zimmer: 20

auf immobilo vor 4 Tagen

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Gewerbeimmobilie kaufen in 78087 Mönchweiler, Investitionsmöglichkeit im Schwarzwald-Baar-Kreis! Gewerbegrundstück mit genehmigtem Nutzungskonzept

vor 7 Tagen

78087 Mönchweiler • Gewerbeimmobilie kaufen

Investitionsmöglichkeit im Schwarzwald-Baar-Kreis! Gewerbegrundstück mit genehmigtem Nutzungskonzept

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Zimmer: —

vor 7 Tagen

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Gewerbeimmobilie kaufen in 78048 Villingen-Schwenningen, 3.200 m² großes Grundstück im Gewerbegebiet zu verkaufen

vor 7 Tagen

78048 Villingen-Schwenningen • Gewerbeimmobilie kaufen

3.200 m² großes Grundstück im Gewerbegebiet zu verkaufen

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Kaufpreis: € 440.000,-

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Zimmer: —

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Gewerbeimmobilie kaufen in 78050 Villingen-Schwenningen, Villinger HaarStudio-Spotlight: Top ausgestattet. Lichtoffen und mit Wohlfühlambiente

vor 16 Tagen

78050 Villingen-Schwenningen • Gewerbeimmobilie kaufen

Villinger HaarStudio-Spotlight: Top ausgestattet. Lichtoffen und mit Wohlfühlambiente

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Kaufpreis: € 175.000,-

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Zimmer: —

vor 16 Tagen

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Gewerbeimmobilie kaufen in 78054 Villingen-Schwenningen, RENDITEOBJEKT in VS-S. zum Verkauf - 6,62% Rendite - Ohne Makler!

auf ohne-makler.net vor 21 Tagen

78054 Villingen-Schwenningen • Gewerbeimmobilie kaufen

RENDITEOBJEKT in VS-S. zum Verkauf - 6,62% Rendite - Ohne Makler!

Parken

RENDITEBERECHNUNG und VORTEILE für Kapitalanleger/in Die Immobilie ist vollständig vermietet und generiert daher eine starke Einkommensquelle. Die monatlichen Nettomieteinnahmen setzen sich wie folgt zusammen: •Büro- und Lagerflächen: 2.500,00 Euro •Vermietete Tiefgaragenstellplätze: 120,00 Euro (2 Stellplätze à 60,00 mehr anzeigenEuro) Monatliche Mieteinnahmen: 2.500 Euro + 120 Euro = 2.620 Euro Jahresnettokaltmiete: 2.620 Euro x 12 = 31.440 Euro Nicht umlagefähige Nebenkosten: 6.600 Euro Daraus ergibt sich eine starke und stabile Mietrendite von 6,62%. Ein weiterer Vorteil für den Käufer: Der Verkauf erfolgt OHNE Makler, wodurch zusätzliche Maklergebühren eingespart werden. Diese Ersparnis wirkt sich positiv auf die Rentabilität der Investition aus. Mit einer Mietrendite von 6,62 % stellt dieses Obje... weniger anzeigen