12 Sonstige Immobilien in Stuttgart

70469 Stuttgart • Immobilie kaufen

Grundsolide: Zentrales Wohn- und Geschäftshaus auf der Haupteinkaufsstraße mit 4,8% Rendite

möbliert
Terrasse
Garten
Dachterrasse

Seltene Investment-Gelegenheit - zentrales Wohn- und Geschäftshaus auf der Haupteinkaufsstraße mit 5 Einheiten und 14 Stellplätzen.Das Haus wurde im Jahr 1965 in solider Massivbauweise auf einem ca. 752 m² großen Grundstück errichtet. Im Jahr 1971 wurde das Gebäude um einen Anbau und im Jahr 1987 um weitere Flächen im mehr anzeigen3. OG und DG erweitert.Auf insgesamt fünf Geschossen verteilen sich nun vier Gewerbeeinheiten und eine Wohnung mit einer vermietbaren Fläche von insgesamt rund 1.379 m².Die insgesamt 14 zugehörigen Pkw-Stellplätze finden Sie im Hof hinter dem Haus.Das Grundstück überzeugt insbesondere durch die zentrale Lage im attraktiven Zentrum von Stuttgart-Feuerbach. Als Magneten für die Haupteinkaufsstraße wirken hier vor allem der Baumarkt OBI, ALDI Süd, Lidl, dm, Depot, das Ärztehaus ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 4.000.000,-

€ 53.333,-/m²

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Nutzfläche: 75 m²

immobilovor 25 Tagen

Gesehen

70439 Stuttgart • Immobilie kaufen

Wohnen und Arbeiten (ca. 240 m²) in extravaganter Doppelhaushälfte in Stgt.-Stammheim

Terrasse
Parken
Dachterrasse

Direkt an ein Landschaftsschutzgebiet grenzt dieses ca. 281 m² große Grundstück mit dieser besonderen Doppelhaushälfte (Baujahr 1991) am Rande des Gewerbegebietes von Stuttgart-Stammheim. Die Gesamtnutzfläche des Hauses von ca. 240 m² verteilt sich auf 2 Etagen. Ein repräsentativer Eingangsbereich empfängt Sie beim mehr anzeigenBetreten des Gebäudes. Im Erdgeschoss befindet sich ein Büro/Atelier etc. mit ca. 110 m² Nutzfläche. Momentan wird dieses als Ausstellungsraum und Büro genutzt (2 Büroräume, Küche mit Essbereich, 2 WCs (eines als Duschbad möglich)). Die separaten Büroräume bieten sich auch als ideales Vermietungsobjekt an. Über eine geschmackvolle Granittreppe erreichen Sie die im 1. Obergeschoss gelegene Penthouse Wohnung (separater Eingang). Lichtdurchflutet und großzügig präsentiert sich die ... weniger anzeigen