12103 Berlin • Immobilie kaufen

IMMOBERLIN.DE - Gepflegtes Wohn- & Geschäftshaus mit sehr attraktivem Ausbaupotenzial

Dieses Wohn- und Geschäftshaus ist ein exzellentes Investmentobjekt. Die Immobilie besitzt über dem Keller und den vier Vollgeschossen ein sehr attraktives Dachgeschoss. Die bereits mit modernen Dachflächenfenstern und teilweise mit Abwasseranschlüssen ausgestattete Etage ist für den weiteren Ausbau auf ca. 205 m² mehr anzeigenbestens vorbereitet. Geplant wurden einst 4 Wohnungen mit jeweils ca. 50 m2, u.a. mit Loggien. Denkbar sind eine Fortführung der Planung und optimale Baurealisation. Die ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.950.000,-

€ 3.782,- / m²

Gesponsert

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Nutzfläche: 780 m²

auf regionalimmobilien24.de vor 2 Tagen

Gesehen

Immobilie kaufen in 12309 Berlin, Dachaufstockung für 5 Wohnungen in Berlin-Lichtenrade

auf wohnglück.de vor 12 Tagen

12309 Berlin • Immobilie kaufen

Dachaufstockung für 5 Wohnungen in Berlin-Lichtenrade

möbliert
Balkon
Dachgeschoss

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits beantragt.Zum Verkauf steht ein außergewöhnlicher Dachgeschossaufbau mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von ca. 500 m², der sich über vier zusammenhängende Hauseingänge erstreckt. Dieses mehr anzeigenObjekt bietet enormes Potenzial für eine individuelle Gestaltung und den Ausbau zu hochwertigem Wohnraum für 5 Wohneinheiten.Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1964 in Massivbauweise errichtet und verfügt über solide Stahlbetondecken. Die Substanz des Objektes ist entsprechend robust und bietet eine verlässliche Grundlage für den geplanten Ausbau.Baugenehmigungen und Ausbaupläne:Es wurden bereits mehrere Baugenehmigungen für die Aufstockung des Dachgeschosses erteilt. Die bisherig... weniger anzeigen