Auf Rügen leben, heißt am Meer leben: Im Ostseebad Sellin befindet sich die Strandvilla „Philine“ mit einer Luxuswohnung und einem ca. 18 m² großen Balkon inmitten einer Dünenlandschaft. Die Villa ist nur ein paar Schritte vom Selliner Hauptstrand und der Seebrücke entfernt.Es erwartet Sie ein fantastischer und mehr anzeigenunvergleichlicher Blick auf das Meer!In exponierter Lage am Hochufer Sellins thront die Villa „Philine“ und besticht vor allem durch die moderne funktionelle Architektur, edles Design und einer Chill-Out-Area mit einem 15x5 m großen Pool inmitten der Dünenlandschaft.Mit dieser exklusiven Wohnung erwerben Sie außerdem den VIP-Zugang zum Sky-Schwimmbad und 2 Saunen im Dachgeschoss des Nachbargebäudes, ebenfalls mit atemberaubendem Blick auf die Ostsee.Die lichtdurchflutete, exklusive ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 790.000,-

€ 7.117,- / m²

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Wohnfläche: 111 m²

Zimmer: 3

auf wohnglück.de Älter als 31 Tage

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18573 Altefähr • Wohnung kaufen

Rügen - Kapitalanlage mit 4,3% AfA in Strandnähe - 3Zi. ETW Seniorengerecht

Altbau
Terrasse
Parken

Erdgeschosswohnung kaufen in Altefähr, 74 m² Wohnfläche, 3 Zimmer Kapitalanlage an der Ostsee – vermietet 3 ZiBestandswohnung in StrandnäheJetzt in Ostseeimmobilien auf der Insel Rügen investieren und von nachhaltigen Mieteinnahmen und Steuervorteilen profitierenRenditebis zu 4,53Rendite nach SteuernTop-Lageca200m zum mehr anzeigenSüdstrand und HafenFeste Bestandsmiete mit steigerungspotenzialGebäude AfA bis zu 4,3geschätzte Restnutzungsdauer von 23 bis 31 Jahren3 ZiEG-WE93m² WflNutzflKP255.000 € inklKfz-StellplatzCourtagefrei für den KäuferHinweis zum unverbindlichen Beispielrechnung der WohnungSteuerlich ansetzbare Gebäude-AfA bis zu 12.607€ p.aSteuerersparnis ca3.801 € p.az.B60.000 € EK laut Splittingtabelle 2024Video vermietete 3 ZiTerrassenwohnungJetzt unverbindlich informierenIhre Kapitalanlage a... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 246.500,-

€ 3.331,- / m²

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Wohnfläche: 74 m²

Zimmer: 3

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18573 Altefähr • Wohnung kaufen

Rügen - 3 Zi. ETW mit Hafenblick - Süd-Terrasse u. Balkon -Kapitalanlage bis zu 4,12% Rendite

Altbau
Balkon
Terrasse
Parken

Erdgeschosswohnung kaufen in Altefähr, 66 m² Wohnfläche, 3 Zimmer Kapitalanlage an der Ostsee – modernlukrativ ETW mit Seeblick sofort verfügbarJetzt in Ostseeimmobilien auf der Insel Rügen investieren und von nachhaltigen Mieteinnahmen und Steuervorteilen profitierenRenditebis zu 4,12nach SteuernTop-Lage200m zum mehr anzeigenSüdstrand und HafenMit Seeblick und HafenblickStarker MietmarktBesonders bei Kurzzeitmieten uVermietung über 30-Tagehochwertige InnenausstattungGebäude-AfA 3,6geschätzte Restnutzungsdauer von 28 bis 36 JahrenHinweis zur unverbindlichen Beispielrechnung zur WohnungSteuerlich ansetzbare AfA bis zu 15.198€ p.aSteuerersparnis ca5.126€ p.az.B80.000 € EK laut Splittingtabelle 2024Mieteinnahmen uSteuerersparnisbis zu 16.005€ p.aVideo vom der ETW mit SeeblickHafenblickEs erwarte Sie eine ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 379.500,-

€ 5.750,- / m²

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Wohnfläche: 66 m²

Zimmer: 3

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18573 Altefähr • Wohnung kaufen

INSEL RÜGEN: Kapitalanlage 4,29% Rendite - Exkl. ETW mit atemberaubendem Seeblick

Altbau
möbliert
Balkon
Parken
Dachgeschoss

Dachgeschosswohnung kaufen in Altefähr, 71 m² Wohnfläche, 3 Zimmer Kapitalanlage an der Ostsee – modernlukrativ ETW mit Seeblick sofort verfügbarJetzt in Ostseeimmobilien auf der Insel Rügen investieren und von nachhaltigen Mieteinnahmen und Steuervorteilen profitieren•Renditebis zu 4,29nach Steuern •Netto Einnahmen mehr anzeigeninklSteuervorteilebis zu 19.949€•Hohe NachfrageBesonders bei Kurzzeitmieten uVermietung über 30-Tage •geschätzte Restnutzungsdauer von 28 bis 36 JahrenAfA bis zu 3,6•Steuerlich ansetzbare AfA bis zu 18.606€ p.a•BezugsfertigSofort mit der Vermietung übernehmen•Top-Lage200m zum Südstrand und HafenSeeblick •Steuervorteil ca6.206 € im ersten Jahr80.000 € laut Splittingtabelle 2024Video vom der ETW mit SeeblickEs erwarte Sie eine exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküch... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 465.500,-

€ 6.556,- / m²

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Wohnfläche: 71 m²

Zimmer: 3

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18439 Stralsund • Wohnung kaufen

stilvoll und großzügig wohnen im bürgermeisterviertel

Altbau
Balkon

das bürgermeisterviertel in der hansestadt stralsund ist bestandteil der frankenvorstadt. durch die lage unmittelbar am frankenteich mit der parkanlage wulflamufer und die nähe zur altstadt ist das viertel ein sehr beliebter ort zum leben für jung und alt. im 1. obergeschoss eines gepflegten wohnensembles mit mehr anzeigenziegelsichtiger fassade befindet sich diese großzügige 5-zimmer-eigentumswohnung. schon wenn sie die wohnungstür öffnen, werden sie es spüren: diese ganz besondere gemütlichkeit einer altbauwohnung mit dielenboden und hellen, quadratischen zimmern, aber ohne schnörkel. und so leben sie hier: ca. 120 m² wohnfläche verteilt auf 4 zimmer, 1 kleineres gäste-/arbeitszimmer, küche, badezimmer und flur. die küche ist mit einer einbauküche und stauraum für besseresser – einer speisekammer – a... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 349.000,-

€ 2.908,- / m²

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Wohnfläche: 120 m²

Zimmer: 5

2 Altbauwohnungen zu kaufen in Vorpommern-Rügen

Wundervolle, moderne Altbauwohnung im Herzen von Putbus

Appartement mit Meerblick und Möglichkeit zum VIP-Zugang zum Sky-Schwimmbad

Rügen - Kapitalanlage mit 4,3% AfA in Strandnähe - 3Zi. ETW Seniorengerecht

Rügen - 3 Zi. ETW mit Hafenblick - Süd-Terrasse u. Balkon -Kapitalanlage bis zu 4,12% Rendite

INSEL RÜGEN: Kapitalanlage 4,29% Rendite - Exkl. ETW mit atemberaubendem Seeblick

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