Diese außergewöhnliche Immobilie aus dem Baujahr 1912 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.632 m² und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 689 m². Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude überzeugt durch seine besondere Architektur, welche die traditionsreiche Geschichte mit modernen mehr anzeigenElementen einer umfassenden Modernisierung aus dem Jahr 2013 vereint. Die gepflegte Ausstattung des Hauses unterstreicht den Charakter der Immobilie und garantiert langfristigen Werterhalt.Die Liegenschaft besticht durch ihre vielseitige Nutzung: Ob Eigennutz und Vermietung, die Kapitalisierung der aktuell als Ferienappartements geführten Wohneinheiten oder die Realisierung individueller Wohn- und Arbeitsmodelle – dieses Anwesen eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Die besonderen Gru... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.100.000,-

€ 3.047,- / m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Nutzfläche: 689 m²

auf wohnglück.de vor 14 Tagen

Gesehen

Anlageobjekt in 99423 Weimar, Mehrfamilienhaus in der Nordvorstadt von Weimar

auf wohnglück.de vor 16 Tagen

99423 Weimar • Anlageobjekt

Mehrfamilienhaus in der Nordvorstadt von Weimar

möbliert

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1930 mit insgesamt 6 Wohneinheiten Nordvorstadt von Weimar. Das Objekt präsentiert sich in einem soliden Zustand. Zuletzt wurde in einem der Häuser das Dach zu einer Wohnung ausgebaut. 2001 wurde unter anderem die zentrale Gasheizungsanlage erneuert.Das Haus mehr anzeigenverfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 293 m², verteilt auf 6 gut geschnittene Einheiten, die sich durch eine funktionale Raumaufteilung auszeichnen. Die Liegenschaft ist voll vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich aktuell auf ca. 34.260 €, wobei bereits Mieterhöhungsverlangen an die Bewohner übermittelt wurden – ein zusätzliches Entwicklungspotenzial für die Rendite.Die Mieterstruktur ist ausgewogen: Einige der Mieter sind langjährig im Haus ansässig, andere haben si... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 598.000,-

€ 1.684,- / m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Nutzfläche: 355 m²

auf wohnglück.de vor 16 Tagen

Gesehen

Anlageobjekt in 99423 Weimar, Kapitalanlage in besonderer Lage der Stadt Weimar

auf wohnglück.de vor 20 Tagen

99423 Weimar • Anlageobjekt

Kapitalanlage in besonderer Lage der Stadt Weimar

Altbau
möbliert

Dieses Wohn- und Geschäftshaus verbindet historischen Charme mit vielfältigen Nutzungsmöglichekeiten und bietet Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit in gefragter, zentraler Lage Weimars zu investieren. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 132 m² präsentiert sich die Liegenschaft mit drei Vollgeschossen und einer mehr anzeigenGesamtfläche von rund 260 m², die sich in ca. 180 m² Wohnfläche sowie ca. 80 m² Gewerbefläche gliedert.Das Objekt beherbergt zwei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit, die allesamt zuverlässig vermietet sind. Damit ist eine kontinuierliche Mieteinnahme gesichert und es besteht sofortiger Ertrag ab dem ersten Tag. Die Wohnungen zeichnen sich durch eine Mischung aus gepflegten Dielen-, Teppich- und Laminatböden aus, die den Altbaucharakter unterstreichen und zugleich Wohnkomfo... weniger anzeigen