In begehrter Lage von Wiesbaden-Nordost präsentiert sich dieses Einfamilienhaus aus ca. 1934 auf einem großzügigen Grundstück mit 583 m² – eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Sanierer oder Projektentwickler. Die bestehende Wohnfläche von ca. 134 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich eine mehr anzeigenKüche mit angrenzendem Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste-WC mit Wanne. Durch einen möglichen Durchbruch ließe sich hier ein modernes, offenes Wohnkonzept realisieren. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, eine Ankleide, ein separates WC sowie einen Balkon und eine großzügige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung – ideal für sonnige Nachmittage und entspannte Abende. Im Untergeschoss stehen zwei Kellerräume, ein Tankraum sowie ein zusätzlicher Abs... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 575.000,-

€ 986,- / m²

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Grundfläche: 583 m²

auf immobilo vor 13 Tagen

Gesehen

Grundstück zu kaufen in 65191 Wiesbaden, Baugrundstück im Haideweg – Großzügiges Areal mit Weitblick in Wiesbaden-Sonnenberg

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65191 Wiesbaden • Grundstück zu kaufen

Baugrundstück im Haideweg – Großzügiges Areal mit Weitblick in Wiesbaden-Sonnenberg

In exponierter Lage von Wiesbaden-Sonnenberg befindet sich dieses außergewöhnliche Baugrundstück im Haideweg. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 1.752 m² bietet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung Ihres individuellen Wohntraums. Die Bebauung richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan und mehr anzeigensieht ein reines Wohngebiet (WR) mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,14 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,24 vor. Zulässig sind zwei Vollgeschosse sowie maximal zwei Wohneinheiten pro Gebäude. Das Grundstück ist gut geschnitten und überzeugt mit einer attraktiven West-Ausrichtung, die sonnige Nachmittage und Abende garantiert. Ein kleines Wochenendhaus befindet sich derzeit noch auf dem Areal und kann je nach Planungsidee integriert oder entfernt werden. Dank der begehr... weniger anzeigen