Grundstücke nähe Straße 70 in Charlottenburg-Wilmersdorf - immosuchmaschine.de

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Grundstück zu kaufen in Straße 70, 14055 Berlin, EXPONIERTER STANDORT AN DER HEERSTRASSE WESTEND–CA. 3.000 M² MIT BESTEHENDER GASTRONOMIE-VORPRÄGUNG

Straße 70, 14055 Berlin • Grundstück zu kaufen

EXPONIERTER STANDORT AN DER HEERSTRASSE WESTEND–CA. 3.000 M² MIT BESTEHENDER GASTRONOMIE-VORPRÄGUNG

️ Hinweis zur Grundstücksnutzung und Bestandssituation Das ca. 3.000 m² große Grundstück ist aktuell mit einem Bestandsgebäude bebaut, das über viele Jahre gastronomisch genutzt wurde. Der bestehende Baukörper genießt Bestandsschutz. Der Pachtvertrag endete zum 31.12.2025, sodass die Liegenschaft perspektivisch frei mehr anzeigenvon Nutzung übergeben werden kann. Der zuletzt veröffentlichte Bodenrichtwert gemäß BORIS Berlin beträgt 1.100 €/m². Die Lage an der stark frequentierten Heerstraße im Berliner Ortsteil Westend (Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf) ist geprägt von einer heterogenen Umgebung mit Wohn-, gewerblichen und sozialen Nutzungen. Daraus können sich – vorbehaltlich behördlicher Abstimmung – unterschiedliche konzeptabhängige Nutzungsperspektiven ergeben, beispielsweise: • Weiterführung oder... weniger anzeigen