14789 Wusterwitz • Anlageobjekt

Wohn- und Gewerbeeinheit am Wusterwitzer See – Renditepotenzial bis 6 %

möbliert

Wohn- und Geschäftseinheit mit Entwicklungspotenzial – ca. 5,9 % Rendite möglichZum Verkauf steht eine in Teilung befindliche Wohn- und Gewerbeeinheit in Wusterwitz. Die Teilung ist beantragt und befindet sich in Bearbeitung. Die entstehenden Teilungskosten werden hälftig zwischen den Käufern der jeweiligen Einheiten mehr anzeigenaufgeteilt.Die Gewerbeeinheit (Kosmetikinstitut) ist solide vermietet. Der bestehende Indexmietvertrag läuft bis 2030 und bietet langfristige Planungssicherheit mit weiterem Anpassungspotenzial. Die aktuelle monatliche Nettokaltmiete beträgt 552,28 €.Die angrenzende, ca. 100 m² große Wohneinheit wurde im Zuge einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2015 hochwertig ausgebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie war bis Dezember vermietet und ist derzeit bezu... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 290.000,-

€ 2.900,- / m²

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Nutzfläche: 100 m²

auf wohnglück.de vor 9 Tagen

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Anlageobjekt in 14789 Wusterwitz, Exklusives Wohnen am Großen Wusterwitzer See - Toplage mit Wohnung + Gewerbeeinheit-Jetzt entdecken!

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14789 Wusterwitz • Anlageobjekt

Exklusives Wohnen am Großen Wusterwitzer See - Toplage mit Wohnung + Gewerbeeinheit-Jetzt entdecken!

möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das sowohl für Familien als auch für Paare und Mehrgenerationenhaushalte ideal geeignet ist. Dieses einladende Anwesen umfasst ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer separaten Wohnung, die über einen eigenen Eingangsbereich verfügt, sowie eine vermietete Gewerbeeinheit.Das mehr anzeigenEinfamilienhaus bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und gemütliches Familienleben. Die separate Wohnung mit eigenem Eingang eignet sich perfekt für junge Paare oder ältere Familienmitglieder, die in der Nähe sein möchten, aber dennoch ihre Privatsphäre schätzen. Die vermietete Gewerbeeinheit bietet eine attraktive Einkommensquelle und die Möglichkeit, Leben und Arbeiten zu kombinieren.Egal ob Sie auf der Suche nach einem neuen Familienheim, einem Mehr... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 540.000,-

€ 2.454,- / m²

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Nutzfläche: 220 m²

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vor 10 Tagen

14789 Wusterwitz • Anlageobjekt

Exklusives Wohnen am Großen Wusterwitzer See - Toplage mit Wohnung + Gewerbeeinheit-Jetzt entdecken!

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Kaufpreis: € 540.000,-

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Nutzfläche: —

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Wohn- und Gewerbeeinheit am Wusterwitzer See – Renditepotenzial bis 6 %

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Kaufpreis: € 290.000,-

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Wohnung kaufen in 14789 Wusterwitz, Wusterwitz - Hausgefühl auf einer Ebene - mit zusätzlicher Mieteinnahme bis 2030 Wohnen mit Hauscharakter & Gewerbe - schnelle Bahnverbindung nach Berlin

vor 15 Tagen

14789 Wusterwitz • Wohnung kaufen

Wusterwitz - Hausgefühl auf einer Ebene - mit zusätzlicher Mieteinnahme bis 2030 Wohnen mit Hauscharakter & Gewerbe - schnelle Bahnverbindung nach Berlin

Terrasse
Garten

Wohnen mit Hauscharakter - auf einer Ebene, mit Terrasse und Gartenanteil Dieses besondere Angebot verbindet eigenständiges Wohnen mit einer langfristig gesicherten Zusatzmiete - eine Kombination, die in dieser Form selten ist. Die ca. 100 m² große Wohneinheit präsentiert sich wie ein kleines, weitere Infos...