25551 Winseldorf • Anlageobjekt

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Winseldorf – 6 Einheiten, Top-Rendite von ca. 8%

möbliert

Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in Winseldorf.Das Gebäude war ursprünglich eine alte Wassermühle. Nach einem Brand im Jahr 1930, wurde das Gebäude bis auf die Grundmauern entkernt und neu aufgebaut. Die seitlichen und rückwärtigen Außenwände wurden von außen mit Klinkern mehr anzeigenverkleidet.Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 443m² auf drei Etagen sowie einem großzügigen Grundstück von 3.344m² bietet die Immobilie eine attraktive Basis für langfristiges Kapitalinvestment.Das Haus wurde in solider Bauweise erbaut und über die Jahre kontinuierlich modernisiert. Die Gasheizung wurde 2021 erneuert. Einige Fenster und Türen wurden sukzessive in den letzten drei Jahrzehnten ausgetauscht und die Leitungssysteme (Strom, Wasser, Abwasser, Gas) vor rund 30 Jahre... weniger anzeigen