26556 Westerholt • Gewerbeimmobilie kaufen

Attraktives Investment - drei Einheiten - Top Lage - 8,19% Rendite!

möbliert

Zum Verkauf steht ein renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus auf einem ca. 332 m² großen Grundstück, das im Jahr 1960 errichtet und im Jahr 2020 umfassend modernisiert wurde. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und überzeugt durch ihre klare Aufteilung in drei vollständig vermietete... mehr anzeigenEinheiten sowie durch stabile und nachhaltige Mieteinnahmen.Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss umfasst eine Fläche von ca. 143 m² und ist zuverlässig vermietet. Durch ihre flexible Nutzbarkeit bietet sie eine langfristig attraktive Ertragsbasis und trägt zur sinnvollen Diversifikation der Einnahmestruktur bei.Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 64 m² und ca. 49 m², die beide ebenfalls fest vermietet sind. Besonders hervorzuheben ist, dass für beid... weniger anzeigen