Wir bieten ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten. Die einzelnen Wohneinheiten sind zwischen 57qm und 113qm groß und derzeit alle vermietet. Die Mieteinnahmen betragen monatlich aktuell 3.620 Euro (8,68 EUR pro qm) plus 235 EUR für 6 PKW-Stellplätze und 2 Lagerräume. Das entspricht einer Jahresnettomiete von 46.252 mehr anzeigenEuro. Alle Mieten erhöhen sich jährlich automatisch entsprechend des Verbraucherpreisindexes. Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss eine Ausbaureserve von ca. 90qm. Hierfür liegt bereits eine Baugenehmigung vor. Das Gebäude wurde 1954 in massiver Bauweise von der Volksbank Lüneburger Heide errichtet. Bis 2013 diente das Gebäude als Geschäftsstelle der Volksbank. In den Jahren 2022/23 wurde das Objekt zu Wohnungen umgebaut. Im Zuge der Sanierung wurden in vier Wohnungen die ... weniger anzeigen