Bei diesem Objekt handelt es sich um ein junges 4 Familienhaus mit 4 Garagen und weiteren möglichen Stellplätzen links des Hauses.Das Objekt wurde 1993 in Massivbauweise errrichtet und verfügt über 4 Wohneineinheiten mit jeweils ca 40 m² Wohnfläche . Die Wohneinheiten im DG verfügen über eine Innentreppe zum Studio. mehr anzeigenGerne senden wir Ihnen bei Interesse die Grundrisse und eine Mietaufstellung vor. Der Energieausweis liegt vor . Das Objekt wird zur Zeit mit 4 Gasetagenheizungen ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 465.000,-

€ 2.906,- / m²

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Nutzfläche: 160 m²

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Anlageobjekt in 50169 Kerpen, Mehrfamilien-Portfolio | 51 Einheiten | 4,6 % Rendite | Köln Umland

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50169 Kerpen • Anlageobjekt

Mehrfamilien-Portfolio | 51 Einheiten | 4,6 % Rendite | Köln Umland

Attraktives Investment im Kölner Umland: vollvermietete Wohnanlage mit 51 Einheiten und stabilem Cashflow. Jahresnettokaltmiete: ca. €252.000 Kaufpreis: €5,49 Mio Bruttorendite: ca. 4,6 % Solide Bestandsimmobilie mit Entwicklungspotenzial durch Mietanpassungen bei Neuvermietung. Ideal für Investoren mit Fokus auf mehr anzeigenlangfristigen Bestand und planbare Erträge. Kerpen liegt im wirtschaftsstarken Rhein-Erft-Kreis und gehört zum direkten Einzugsgebiet von Köln. Die Stadt profitiert von der Nähe zu Köln (ca. 15-20 Minuten) sowie einer sehr guten Anbindung an die Autobahnen A4 und A61. Die Mikrolage ist geprägt von stabiler Wohnraumnachfrage, insbesondere durch Pendler in den Wirtschaftsraum Köln/Bonn. Nahversorgung, Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind im direkten Umfeld vorhanden.... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 5.495.000,-

€ 2.442,- / m²

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Nutzfläche: 2.250 m²

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50169 Kerpen • Anlageobjekt

Mehrfamilien-Portfolio | 51 Einheiten | 4,6 % Rendite | Köln Umland

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Kaufpreis: € 5.495.000,-

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Anlageobjekt in 50170 Kerpen, Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Kerpen-Sindorf. Investieren Sie in den Top-Standort von Kerpen.

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50170 Kerpen • Anlageobjekt

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Kerpen-Sindorf. Investieren Sie in den Top-Standort von Kerpen.

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/vollvermietetes-mehrfamilienhaus-in-kerpen-sindorf-investieren-sie-in-den-top-standort-von-kerpen-155699/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)