Bei dem Objekt in 61169 Friedberg handelt es sich um eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie, die Büro-, Lager- und Produktionsflächen unter einem Dach vereint. Auf einer Gesamtnutzfläche von 860 m² verteilen sich eine Lagerfläche von rund 300 m², eine Produktionsfläche von rund 300 m², ein Verpackungsbereich von... mehr anzeigenrund 100 m² sowie Büroflächen von rund 160 m². Das Grundstück umfasst 1.980 m² und bietet damit ausreichend Raum für den Betrieb sowie großzügige Außenflächen.Das Gebäude wurde 1978 errichtet, erfuhr einen Anbau im Jahr 2005 und wurde zuletzt 2020 modernisiert. Es präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und erstreckt sich über zwei Etagen. Für eine reibungslose innerbetriebliche Logistik sorgen eine Rampe sowie ein Lastenaufzug. Die technische Infrastruktur umfasst einen St... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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Nutzfläche: —

auf wohnglück.de vor 20 Tagen

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Anlageobjekt in 61169 Friedberg, Geschäftshaus mit Penthouse-Wohnung in Friedberg Fauerbach

auf ohne-makler.net vor 23 Tagen

61169 Friedberg • Anlageobjekt

Geschäftshaus mit Penthouse-Wohnung in Friedberg Fauerbach

Parken
Dachgeschoss

Das Haus wurde 1998 als Ärztehaus in moderner nachhaltiger Holzständerbauweise errichtet. Im Untergeschoss wurden sieben Doppelparker in einer Tiefgarage eingebaut. Die Hauptflächen im EG und OG sind an ein Ärztezentrum mit langfristigem Mietvertrag vermietet. Zusätzlich ist eine kleinere Einheit als... mehr anzeigenPsychotherapie-Praxis langfristig vermietet, was den gesundheitsorientierten Schwerpunkt des Standorts sinnvoll ergänzt. Im Dachgeschoss befindet sich eine attraktive Penthouse-Wohnung mit hochwertigem Wohnambiente und Blick ins Grüne, die das Objekt um qualitativ anspruchsvollen Wohnraum erweitert. Das gesamte Gebäude befindet sich dank kontinuierlicher Modernisierungen in einem sehr gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2023, der gesamte Fußboden in KG/EG/OG im Jahr 2026 erneu... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 920.000,-

€ 8.288,- / m²

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Nutzfläche: 111 m²

auf ohne-makler.net vor 23 Tagen

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Anlageobjekt in 61169 Friedberg, Wohnhaus mit Arztpraxis in Friedberg Fauerbach

auf ohne-makler.net vor 24 Tagen

61169 Friedberg • Anlageobjekt

Wohnhaus mit Arztpraxis in Friedberg Fauerbach

Parken
WG-geeignet
Dachgeschoss

Das Haus besteht aus einem alten Kern mit Ursprungsbaujahr ca. 1902 und einem zweiten Gebäudeteil aus dem Jahr 1994. Im Rahmen der Erweiterung wurde der alte Gebäudekern umfassend kernsaniert. Fenster, Installation, Elektrik sind somit auf einheitlichem Stand aus dem Jahr 1994. Der alte Kern ist unterkellert. Das... mehr anzeigengesamte Gebäude befindet sich dank kontinuierlicher Modernisierungen in einem sehr gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage wurde 2015 erneuert. Im Erdgeschoss ist eine Arztpraxis untergebracht, die 2019 umfassend renoviert wurde. Die hausärztliche Praxis versorgt den gesamten Stadtteil, besteht bereits über 30 Jahre und bietet damit langfristige Planungssicherheit. Ober- und Dachgeschoss sind wohnwirtschaftlich genutzt und an einen sozialen Träger im Rahmen einer Behinderten-Wohnge... weniger anzeigen