79108 Freiburg • Anlageobjekt

Investment mit genehmigter Wohnraumerweiterung

möbliert
Terrasse

Dieses Mehrfamilienhaus verbindet zwei entscheidende Faktoren einer erfolgreichen Kapitalanlage: einen bestehenden, vermieteten Immobilienbestand mit laufenden Mieteinnahmen sowie ein bereits vorbereitetes Entwicklungspotenzial.Während die vermieteten Wohnungen sofortige Erträge generieren, eröffnet die vorliegende... mehr anzeigenBaugenehmigung die Möglichkeit, den Wohnanteil der Immobilie zu erhöhen. Die geplante Umnutzung der Gewerbeeinheit in zwei Wohneinheiten schafft die Grundlage für eine nachhaltige Ertrags- und Wertsteigerung.Das Bestandsgebäude umfasst derzeit fünf vermietete Wohneinheiten sowie eine leerstehende Gewerbeeinheit. Für diese liegt die rechtskräftige Baugenehmigung zur Umnutzung in eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie eine 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse (Lichthof) im... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.190.000,-

€ 3.541,- / m²

Gesponsert

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Nutzfläche: 336 m²

auf wohnglück.de vor 6 Tagen

Gesehen

auf ohne-makler.net vor 10 Tagen

79098 Freiburg • Anlageobjekt

Geschäftshaus in 1 A -Lage Freiburg Altstadt

Wir bieten zum Verkauf das Haus mit einem Ladengeschäft mit ca. 335m². Des Weiteren gibt es vier 1-Zimmerappartements und eine 2,5 Zimmerwohnung mit insgesamt 193m². Es handelt sich um ein Denkmalobjekt das 2002 komplett saniert wurde. Da das Haus denkmalgeschützt ist, ist kein Energienachweis nach GEG erforderlich. mehr anzeigenDie Kaiser-Joseph-Straße in Freiburg ist eine der besten Geschäftsstraßen Deutschlands. Exposeanforderung geht nur an postalische Adresse. weniger anzeigen