Zur Vermietung steht eine helle und großzügige Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Nellingen. Die Einheit eignet sich ideal als Praxis, Büro oder Dienstleistungsfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme mehr anzeigenArbeitsatmosphäre. Die ca. 223 m² Nutzfläche verteilen sich auf mehrere großzügige Büroräume bzw. Behandlungszimmer, einen einladenden Empfangsbereich, Besprechungsräume, Nebenflächen sowie Sanitäranlagen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen helle, freundliche Räume. Der funktionale Grundriss ermöglicht sowohl eine klassische Büronutzung als auch eine Praxisstruktur mit separaten Räumen. Ergänzend stehen zwei Kellerräume zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum biete... weniger anzeigen