91074 Herzogenaurach • Anlageobjekt

Pflegeappartement als Kapitalanlage – langfristig vermietet | Neubau 2019 | 3,46 % Ist-Rendite

möbliert
Neubau

Willkommen zu einer attraktiven Kapitalanlage im zukunftssicheren Pflegesegment.Dieses moderne Pflegeappartement in Herzogenaurach bietet Investoren die Möglichkeit, von einer langfristig stabilen Nachfrage im Bereich Senioren- und Pflegeimmobilien zu profitieren.Die Einheit befindet sich in einem im Jahr 2019 mehr anzeigenerrichteten Pflegeobjekt und ist bereits vermietet, wodurch ab dem ersten Tag eine planbare Einnahmesituation gegeben ist. Die jährliche Nettomiete beträgt aktuell 6.890,70 € p.a., was einer Ist-Rendite von ca. 3,46 % entspricht.Ein besonderer Vorteil: Pflegeimmobilien gelten als krisenresistente Assetklasse, da die Nachfrage nicht konjunkturabhängig ist, sondern demografisch stetig wächst. Dieses Investment eignet sich ideal für Anleger, die ihr Portfolio um eine solide, langfristig... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 199.000,-

€ 3.685,- / m²

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Nutzfläche: 54 m²

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Anlageobjekt in 91074 Herzogenaurach, Sichere Kapitalanlage: Pflegeimmobilie mit Top-Rendite & laufenden Mieteinnahmen

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91074 Herzogenaurach • Anlageobjekt

Sichere Kapitalanlage: Pflegeimmobilie mit Top-Rendite & laufenden Mieteinnahmen

möbliert

Willkommen in einer attraktiven Kapitalanlage im zukunftssicheren Pflegesektor: Dieses moderne Pflegeappartement in Herzogenaurach bietet Anlegern eine stabile Möglichkeit zur langfristigen Vermögenssicherung. Die Einheit ist bereits vermietet und generiert sofortige Mieteinnahmen.Dank des Pflege- und mehr anzeigenBetreuungsmarktes als wachstumsstarke Branche profitieren Investoren hier von einer besonders nachhaltigen Nachfrageentwicklung. Die Immobilie überzeugt durch ein modernes Umfeld, professionellen Betrieb sowie eine solide Rendite – ideal für Kapitalanleger, die Wert auf planbare Einnahmen und ein krisenresistentes Investment legen.]]> weniger anzeigen